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| 何琦：房地產(chǎn)調控對鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈影響有限 |
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| 2010-05-28 作者:記者 董時(shí)珊 南婷 來(lái)源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)何琦指出，今年以來(lái)國家出臺的房地產(chǎn)調控政策意在打擊投機需求、改善市場(chǎng)供應結構，普通住房、保障性住房的供應量都將大大增加，因此今年的房地產(chǎn)業(yè)投資較去年還將有顯著(zhù)增長(cháng)；此外，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調整期間，二三線(xiàn)城市可能得到新的發(fā)展機會(huì )，所以此輪房地產(chǎn)調控對建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響有限。
近日，在太原召開(kāi)的２０１０年中國鋼鐵供應鏈暨中國·太原非公有制經(jīng)濟（鋼材行業(yè)）高峰論壇上，何琦指出，在國務(wù)院１０號文件當中，明確提出了“２０１０年建設保障性住房３００萬(wàn)套，各類(lèi)棚戶(hù)區改造住房２８０萬(wàn)套”的工作任務(wù)，這是一個(gè)相當可觀(guān)的數量，因此，今年的房屋建設總量不但不會(huì )比去年減少，還將有一個(gè)顯著(zhù)的增長(cháng)，所以此輪房地產(chǎn)調控對建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響不大，鋼材價(jià)格可能會(huì )受到暫時(shí)的影響。今后一段時(shí)間，在一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調整的時(shí)候，二三線(xiàn)城市會(huì )和一線(xiàn)城市形成互補，獲得房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注和新的發(fā)展機會(huì )，建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)可以更多地關(guān)注這些二三線(xiàn)城市，行業(yè)調整之中也正孕育著(zhù)發(fā)展的機會(huì )。
何琦認為，２００９年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，對我國的經(jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟復蘇起到了舉足輕重的作用。雖然一個(gè)國家的經(jīng)濟增長(cháng)完全依賴(lài)于房地產(chǎn)行業(yè)會(huì )出現問(wèn)題，但是就中國的現狀來(lái)看，今后幾年，房地產(chǎn)行業(yè)還將是我國經(jīng)濟保持增長(cháng)的一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。根據相關(guān)研究，目前，中國仍然處在比較快的城市化進(jìn)程中，預計２０年后城市化率將達６５％，之后將進(jìn)入一個(gè)較為穩定的時(shí)期，在此期間，大量人口的移動(dòng)仍會(huì )推動(dòng)住房的需求。但此次調控之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應結構將比以前有所好轉，更加趨于合理。 |
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