日前，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌在第二屆中國西部（銀川）房·車(chē)生活文化節上表示，“新國十條”出臺１個(gè)多月來(lái)，部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭得到有效遏制，隨著(zhù)國土資源部門(mén)加大了住宅建設土地的供應，以往越調控房?jì)r(jià)越瘋漲的局面可能被打破，近期房?jì)r(jià)反彈的可能性下降。
　　顧云昌說(shuō)，“新國十條”的一個(gè)重要目標就是重拳打壓投機購房，這一政策對目前房?jì)r(jià)和未來(lái)一段時(shí)期的房?jì)r(jià)預期產(chǎn)生了積極影響，恰當的的房貸政策抑制了部分投機性需求，使當前房產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系做了比較大的調整。由于觀(guān)望期的迅速出現，北京、上海的房地產(chǎn)交易量下降一半左右，二三線(xiàn)城市的交易量也下降了二三成。
　　此次房地產(chǎn)調控與以往最大的不同是做大并切好“蛋糕”，放大土地的供應量。顧云昌說(shuō)，今年全國住宅建設土地供應量達到１８．５萬(wàn)公頃，而去年只有７．６萬(wàn)公頃，增長(cháng)了２．４倍，是往年平均供應量的３．４倍，必將使未來(lái)一段時(shí)期房?jì)r(jià)反彈的可能性大為降低。
  　另外，國務(wù)院出臺鼓勵民營(yíng)資本進(jìn)入保障性住房建設等六大行業(yè)的政策，也將為中高收入家庭投資開(kāi)路。以往民間資本投資渠道狹窄，現在有了更多的出路，流入到房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金可能分流，也有利于樓市的健康發(fā)展。