國家稅務(wù)總局3日公布通知，敦促各地要全面加強土地增值稅清算和預征，不折不扣地落實(shí)國發(fā)[2010]10號文件，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，合理調節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益。
　　這份名為《關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》指出，土地增值稅是保障收入公平分配、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有力工具。各級稅務(wù)機關(guān)要認真貫徹落實(shí)國務(wù)院通知精神，高度重視土地增值稅征管工作，進(jìn)一步加強土地增值稅清算，強化稅收調節作用。還沒(méi)有全面組織清算、管理比較松懈的地區，要堅決、全面、深入的推進(jìn)本地區土地增值稅清算工作，不折不扣地將國發(fā)[2010]10號文件精神落到實(shí)處。
　　具體要求是除保障性住房外，東部地區省份預征率不得低于2%，中部和東北地區省份不得低于1.5%，西部地區省份不得低于1%，各地要根據不同類(lèi)型房地產(chǎn)確定適當的預征率(地區的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規定執行)。對尚未預征或暫緩預征的地區，應切實(shí)按照稅收法律法規開(kāi)展預征�！�
　　首都經(jīng)貿大學(xué)稅收研究所執行所長(cháng)丁蕓表示，我國稅收政策的運用很突出的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是配合宏觀(guān)調控政策，最近全國房屋價(jià)格增速較快受到社會(huì )各界的普遍關(guān)注，調控過(guò)高房?jì)r(jià)也是中央今年經(jīng)濟工作的重點(diǎn)之一。在這樣的背景下，嚴格土地增值稅的征管，正是深入貫徹中央宏觀(guān)調控精神的一種具體表現，意義深遠。