來(lái)自廣東省財政廳的最新報告顯示，標志著(zhù)廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍程度的一項稅收指標今年上半年呈現大幅增長(cháng)態(tài)勢。有關(guān)人士認為，這表明自去年下半年以來(lái)廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減。
　　廣東省財政廳廳長(cháng)劉昆21日向廣東省人大常委會(huì )報告全省上半年預算執行情況時(shí)說(shuō)，上半年廣東契稅達到106.1億元，比去年同期增收29.31億元，增長(cháng)38.17%。
　　劉昆分析指出，導致契稅增長(cháng)的主要原因是去年下半年到今年年初，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)交易持續活躍帶動(dòng)契稅增長(cháng)較快。但他同時(shí)表示，受?chē)�家房地產(chǎn)調控措施影響，預計下半年廣東財稅收入可能會(huì )受到較大影響。
　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。市場(chǎng)人士普遍將這一稅收指標與房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍程度相掛鉤。
　　劉昆說(shuō)，由于市場(chǎng)交易活躍，除契稅大幅增長(cháng)外，營(yíng)業(yè)稅、耕地占用稅、土地增值稅等相關(guān)稅收也分別增長(cháng)19.27%、77.48%、76.73%，拉高了全省一般預算收入增長(cháng)9.7個(gè)百分點(diǎn)。
　　他說(shuō)：“近年來(lái)發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)對廣東省地方財稅收入產(chǎn)生了巨大影響�！钡�他同時(shí)認為，這種稅收增長(cháng)的趨勢下半年有可能因為國家房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策的陸續實(shí)施而有所遏制。
　　近期中央和各地方政府出臺了針對房地產(chǎn)的調控措施，提出了嚴格執行差別化住房信貸政策、加強房地產(chǎn)稅收管理、增加居住用地等政策調控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　劉昆說(shuō)，受其影響，廣東省主要城市商品住房已經(jīng)出現成交量下降的態(tài)勢�！皬姆�?jì)r(jià)看，目前主要城市房?jì)r(jià)雖然有所回落，但仍處在歷史高位，對中等收入家庭首次置業(yè)影響較大，與群眾對調控政策心理預期仍有較大差距。預計隨著(zhù)調控成效逐步顯現，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )出現投資、交易下滑局面，可能對財稅收入產(chǎn)生較大影響�！眲⒗フf(shuō)。