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| 王永平：商業(yè)地產(chǎn)春天論過(guò)于樂(lè )觀(guān) |
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| 2010-08-27 魏薇 來(lái)源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)王永平在8月25日舉行的"必然趨勢·非常機會(huì )--寫(xiě)字樓回暖下，城市綜合體的又一黃金時(shí)代"高峰論壇上表示，商業(yè)地產(chǎn)洼地論、春天論有高估的成分。
王永平稱(chēng)整個(gè)地產(chǎn)業(yè)在這次宏觀(guān)調控中幾乎沒(méi)有受到太大的影響，仍然在按照既定的步伐從金融危機當中走出去，在平穩地增長(cháng)。從國家統計局1到6月份的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數據來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2200億元，增長(cháng)34%，這個(gè)跟上半年的住宅投資增幅比例差不多，住宅也是超過(guò)30%多一點(diǎn)，并沒(méi)有看到爆發(fā)式增長(cháng)。
王永平認為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總體已經(jīng)呈現回暖態(tài)勢，但是與業(yè)內有一些觀(guān)點(diǎn)說(shuō)跟住宅相比有一個(gè)特別火爆的增長(cháng)，這種局面沒(méi)有出現。王永平表示，商業(yè)地產(chǎn)的春天來(lái)了，或者說(shuō)價(jià)值洼地的說(shuō)法有一點(diǎn)過(guò)分的樂(lè )觀(guān)。
對于未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的走勢，王永平認為會(huì )與國家的金融政策有很大關(guān)系，在目前國家的政策的走向仍然不太明朗、清晰的背景下，對未來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)還不能做過(guò)分樂(lè )觀(guān)的估計。
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