“再低，就不可能了�！�5月2日，在深圳市清坪高速收費站，一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌。這句醒目的廣告詞旁邊就是一個(gè)穿著(zhù)紅色低胸裙子的女子。(5月3日《南方都市報》)

　　從廣告學(xué)的角度講，高速公路旁邊的大幅低胸女子賣(mài)樓廣告容易吸引公眾眼球。但是，創(chuàng )意歸創(chuàng )意，消費者未必會(huì )領(lǐng)情。何況，該廣告還有打法律擦邊球的嫌疑。
　　要回答房?jì)r(jià)可不可能再低的問(wèn)題，我們不妨回顧一下當前的房?jì)r(jià)語(yǔ)境。盡管地產(chǎn)界與輿論對房?jì)r(jià)拐點(diǎn)說(shuō)尚存爭議。但是，隨著(zhù)國家宏觀(guān)調控政策加力，公眾購房理念逐步趨向成熟，不僅住房成交量大幅下滑，房?jì)r(jià)也出現了松動(dòng)跡象。深圳國土房產(chǎn)局4月14日發(fā)布的報告顯示，今年3月，深圳房?jì)r(jià)環(huán)比下降了16.53%，跌到了去年四五月份的水平。面對房?jì)r(jià)松動(dòng)的事實(shí)，地產(chǎn)商希望借“不能再低”的廣告創(chuàng )意，重新培植公眾買(mǎi)房信心，表達自身利益訴求。但是，在房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)受“拐點(diǎn)”考驗，公眾對樓市缺乏信心的現實(shí)面前，如果不是購房需求十分迫切，又有多少人去相信房?jì)r(jià)“再低不可能”呢？
　　從經(jīng)濟學(xué)的角度講，房?jì)r(jià)成本與供求關(guān)系決定房?jì)r(jià)，房?jì)r(jià)是否真的不可能再低，應由購房人與開(kāi)發(fā)商在合法市場(chǎng)框架內博弈。在筆者看來(lái)，公開(kāi)房?jì)r(jià)成本，理順?lè )慨a(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系，才是回答房?jì)r(jià)低不低的關(guān)鍵。
　　再低，就不可能了！