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茂業(yè)系出事早有征兆，黃氏兄弟在深圳積淀多年的土地案或面臨揭發(fā)。此外，茂業(yè)系近期內部人事變動(dòng)劇烈，資本收購戰后遺癥也使得黃茂如疲于應付。
22日，“失蹤”一周的深圳首富黃茂如突然現身茂業(yè)百貨華強北店外廣場(chǎng)，與著(zhù)名內衣品牌安莉芳負責人共同啟動(dòng)2010新品發(fā)布會(huì )，黃茂如已于前一天返回茂業(yè)國際的說(shuō)法得到證實(shí)。茂業(yè)系旗下上市公司深國商、渤海物流、茂業(yè)國際股價(jià)應聲而漲，一如一周前黃茂如失蹤后的暴跌。
無(wú)論是再次現身，還是被傳羈押，黃茂如都一如既往的神秘。12月18日，深圳市公安局經(jīng)濟犯罪偵查局一位不具名負責人透露，黃茂如被帶走調查一事，深圳公安方面“完全不知道”。而對于黃的神秘回歸，茂業(yè)國際除表示“黃先生今天一早就回來(lái)，目前公司一切正�！蓖�，再無(wú)任何只言片語(yǔ)。
據時(shí)代周報記者調查，茂業(yè)系出事早有征兆，自許宗衡案發(fā)后，黃氏兄弟在深圳積淀多年的土地案或面臨揭發(fā)，此外，茂業(yè)系近期內部人事變動(dòng)劇烈，資本收購戰后遺癥也使得黃茂如疲于應付。
茂業(yè)系內亂
茂業(yè)國際爆出多名高管辭職事件不久，就傳出黃茂如失蹤的消息。
離職不到兩個(gè)月的茂業(yè)集團一位高管周梅(化名)對時(shí)代周報記者說(shuō)，“之所以選擇離開(kāi)，是感覺(jué)這家公司內部很混亂�！敝苊吠嘎�，黃茂如被調查或因內部人舉報。
在此前的9月23日，茂業(yè)國際曾發(fā)布公告稱(chēng)，公司董事總經(jīng)理鄒明貴于9月21日因“個(gè)人原因”提出辭職。周梅說(shuō)，鄒明貴是茂業(yè)系的創(chuàng )業(yè)元老，與鄒一起離開(kāi)的還有多名高管。
12月18日下午，記者來(lái)到世金大廈38層茂業(yè)集團總部探訪(fǎng)，總裁辦工作人員李珊向記者稱(chēng)，董事長(cháng)黃茂如和夫人張靜都不在深圳，只能和黃的秘書(shū)、香港凱旋公司公關(guān)部負責人許思雅聯(lián)系。
記者隨即撥通了許思雅的電話(huà)，當詳細問(wèn)明記者的身份和來(lái)意后，她表示馬上會(huì )把相關(guān)信息轉給黃總，要記者等待回電。約一刻鐘后，記者再次致電許思雅，她向記者抱歉：“我已經(jīng)把你的信息轉給了黃總，他現在正開(kāi)會(huì )，估計要散會(huì )后才能回電你，請耐心等候�！�
針對外界盛傳黃已被警方羈押的說(shuō)法，許思雅表示：“如果他被控制了，怎么會(huì )還在開(kāi)會(huì )呢？”但直到本報截稿時(shí)，記者仍未接到黃的回電。記者致電黃茂如大哥、大中華集團總裁黃世再的手機電話(huà)一直無(wú)人接聽(tīng)。
知情人士向時(shí)代周報記者透露，黃茂如一般在國際金融中心的39樓辦公，這是茂業(yè)國際旗下公司中兆投資的注冊辦公地址，不過(guò)記者始終無(wú)法進(jìn)到39樓，電梯無(wú)法摁亮，安全通道被封，38樓前臺人員告訴記者，只有通過(guò)38樓的內部通道才能上到39樓。
隨后記者來(lái)到黃茂如深圳居所，深圳福田區名都花園2座12A和2座10B，一自稱(chēng)姓黃的老太太說(shuō)，業(yè)主不是張靜和黃茂如，是他兒子2年前從一位張姓香港人手中買(mǎi)來(lái)。至于是否茂業(yè)國際黃茂如的妻子張靜，老太太“以記憶力不好”拒絕透露。
該小區屬于上世紀90年代初深圳隨處可見(jiàn)的老住宅，無(wú)法讓人聯(lián)想到富豪榜名人黃茂如，不過(guò)，該住址正是茂業(yè)國際全球招股書(shū)上登記地址。
12月14日晚，黃茂如胞兄黃世再在大中華國際金融中心開(kāi)盤(pán)典禮上出現，時(shí)代周報記者在現場(chǎng)發(fā)現，通常會(huì )聯(lián)袂出席如此盛會(huì )的黃氏兄弟黃茂展、黃茂如、黃振華均未到現場(chǎng)。
有消息稱(chēng)，本次被帶走調查的除了黃茂如，還有黃茂展。2000年深圳副市長(cháng)王炬事發(fā)后，黃氏兄弟老大黃世再遠走他鄉，風(fēng)頭過(guò)后才重返深圳，期間大中華集團的銀行賬戶(hù)也一度被凍結。而大中華廣場(chǎng)也在此時(shí)成為爛尾樓，至今問(wèn)題重重。此外，四兄弟中的國都集團董事長(cháng)黃茂展也曾被抓。
12月21日，記者來(lái)到國都集團所在地深圳市福華路嘉匯新城匯商中心，已不見(jiàn)國都集團招牌，該處成了一家電子產(chǎn)品的小倉庫，一辦公人員告訴記者，國都集團早已經(jīng)不知去向。
黃氏兄弟失陷“土地門(mén)”
“黃家出事一點(diǎn)不奇怪�！�12月18日，一位深圳地產(chǎn)業(yè)界的權威人士向記者表示，“從羅湖東門(mén)，到華強北，到南山后海，茂業(yè)集團運作的都是核心地段的改造項目，如果沒(méi)有關(guān)系，只能望洋興嘆。黃茂如在地產(chǎn)界很少露面，大哥黃世再出面較多�！�
黃世再早期接受《地產(chǎn)領(lǐng)導者》記者采訪(fǎng)時(shí)曾透露黃氏兄弟的發(fā)家史，他說(shuō)：“我的父親是軍人，退伍后在布吉買(mǎi)了很多地，那時(shí)布吉是真正的‘荒郊野嶺、亂石荒崗’，后分給了我們兄弟�！逼渲行藕突▓@為信和地產(chǎn)黃振華開(kāi)發(fā)、國展苑為國都地產(chǎn)黃茂展開(kāi)發(fā)，龍珠花園為大中華黃世再開(kāi)發(fā)，茂業(yè)城為黃茂如開(kāi)發(fā)。
不過(guò)，黃茂如四兄弟在深圳地產(chǎn)業(yè)一向被業(yè)界所詬病。
“政商關(guān)系的典型，一般都是協(xié)議拿地，拿的還是讓人眼紅的好地塊�！币晃皇煜ど钲诜康禺a(chǎn)土地市場(chǎng)的房地產(chǎn)公司董事長(cháng)這樣評價(jià)。
“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要大量資金，運作茂業(yè)百貨上市可為茂業(yè)開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)緩解資金壓力�！�12月20日，上述剛辭職的茂業(yè)集團前高管對時(shí)代周報記者說(shuō)，“深圳的老東門(mén)茂業(yè)百貨改造項目，華強茂業(yè)百貨舊改項目，甚至收購上市公司成商集團，都是這樣一個(gè)思路�！彼硎�，雖然茂業(yè)集團以百貨為主業(yè)，但主要利潤還是來(lái)自房地產(chǎn)。
消息人士告訴時(shí)代周報記者，舊改項目容易引發(fā)土地腐敗，黃茂如被調查可能與此關(guān)聯(lián)。記者獲悉，除了早期5個(gè)樓盤(pán)，茂業(yè)國際在香港上市后，2008塊土地簽訂的并不是土地出讓合同，而是土地協(xié)議轉讓合同。此外，茂業(yè)集團在深圳華強北店二期、茂業(yè)珠海店、深圳和平店地庫等土地在上市前都未取得產(chǎn)權證書(shū)。
而與茂業(yè)系黃茂如有關(guān)聯(lián)的大中華國際交易廣場(chǎng)至今未拿到房地產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)。據記者調查，大中華集團黃世再還拖欠5億多元的土地出讓款，一度引發(fā)眾多業(yè)主上訪(fǎng)。 |