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北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅連續三個(gè)月回落，不過(guò)，7月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格仍同比上漲20.1%，漲幅居全國之首；1-7月北京四環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)超過(guò)3.4萬(wàn)元/平方米。
這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊13日公布的最新數據。數據顯示，1-7月，北京市商品房新開(kāi)工面積為1314.8萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)39.4%；商品房竣工面積為868.6萬(wàn)平方米，比上年同期下降6%；商品房銷(xiāo)售面積為764.7萬(wàn)平方米，比上年同期下降37.3%。
雖然北京的房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅連續三個(gè)月回落，但房?jì)r(jià)依然在人們的降價(jià)期待中繼續攀升。數據顯示，7月份北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.4%。其中，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲20.1%，比上月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.3%；二手住宅交易價(jià)格延續前兩個(gè)月的下行態(tài)勢，同比上漲5%，環(huán)比下降0.5%。
根據本月10日國家統計局發(fā)布的數據看，在中國內地70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格，北京市新建住房?jì)r(jià)格同比上漲20.1%，漲幅居首位。
北京商品住宅期房若分環(huán)路來(lái)看，1-7月，四環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)34074元/平方米，四至五環(huán)路為20452元/平方米，五至六環(huán)路為15403元/平方米，六環(huán)路以外為10864元/平方米。
其中，五至六環(huán)路均價(jià)比上半年上漲442元/平方米。北京市統計局稱(chēng)，7月份，少數位于五至六環(huán)新批準預售項目熱銷(xiāo)，高售價(jià)項目銷(xiāo)售面積所占比重高于低售價(jià)項目銷(xiāo)售面積，帶動(dòng)五至六環(huán)路住宅期房銷(xiāo)售價(jià)格有所上漲。
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