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工業(yè)化生產(chǎn)有望拉低房?jì)r(jià)
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2010-09-03 作者：記者 曹霽陽(yáng)/哈爾濱報道 來(lái)源：經(jīng)濟參考報
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“手工制造的汽車(chē)是豪車(chē)，一般人消費不起，建房也是同理，在勞動(dòng)力價(jià)格不斷上漲的今天，人工一磚一瓦蓋起來(lái)的住宅成本越來(lái)越高，房?jì)r(jià)勢必隨之上漲�！惫枮I工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院副教授姜洪斌認為，工廠(chǎng)里生產(chǎn)出的“房子”是流水線(xiàn)作業(yè)，一年四季均可生產(chǎn)，人工消耗降低。最重要的是，傳統的蓋房子，誤差不容易控制，而工業(yè)化流水線(xiàn)生產(chǎn)模板化，精度很高，這將直接推動(dòng)建筑質(zhì)量的提高、使用年限延長(cháng)，房子成本肯定會(huì )降低。
據姜洪斌介紹，兩年前，提到建筑的工業(yè)化生產(chǎn)，國內只有一兩家建筑企業(yè)在嘗試�，F在，全國各地大型施工企業(yè)、科研院所都在研究這一項目，且北京等地的相關(guān)扶持政策已經(jīng)明確，將有力推動(dòng)住宅建筑工業(yè)化的發(fā)展。
今年8月，由國家住房與城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、黑龍江省住房和城鄉建設廳共同主辦，黑龍江宇輝建設集團承辦的“中國住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式暨預制裝配式混凝土結構技術(shù)現場(chǎng)交流會(huì )”在哈爾濱召開(kāi)，近400位建筑界人士與會(huì )。
會(huì )議期間，部分國內外建筑專(zhuān)家提出，只有采取標準的工業(yè)現代化住宅生產(chǎn)方式進(jìn)行住宅建設才能有效解決中國百姓住房緊張、購房壓力大的根本現狀。
作為國家住房和城鄉建設部正式批準的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”負責人之一，劉文清在會(huì )議期間表示，現階段中國住宅建設仍處在粗放型生產(chǎn)階段，不僅建設周期長(cháng)，生產(chǎn)效率低，還直接帶來(lái)能耗高，環(huán)保效益差，質(zhì)量性能差等問(wèn)題，造成住宅建設成本逐年攀升、環(huán)境污染加劇、百姓購買(mǎi)住房費用大大提升等不良現況�！�
劉文清說(shuō)，持續的資源消耗，對中國的可持續發(fā)展非常不利。而采取有序和標準的工業(yè)現代化住宅生產(chǎn)方式，能夠有效提升住宅的綜合質(zhì)量、提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率、節約能源降低消耗，從而有效的降低住宅建造綜合成本，還利于民，從根本上解決中國百姓住房緊張、購房壓力大的現狀。
據了解，目前宇輝集團正在謀劃向住宅工業(yè)化上游和下游產(chǎn)業(yè)延伸，形成和完善產(chǎn)業(yè)鏈條。這家集團也在積極籌劃建設住宅工業(yè)化自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)，實(shí)現工業(yè)化快速制造部品。此外，把室內裝修成套技術(shù)作為今后發(fā)展的重點(diǎn)，室內裝修與預制裝配主體結構技術(shù)有效銜接，使工程項目實(shí)現全裝修成品住宅，實(shí)現“交鑰匙”目標工程。
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