本周一（9月13日），央行上�？偛堪l(fā)布信息稱(chēng)，上海8月份個(gè)人住房貸款萎縮，并出現年內首次下跌，當月減少10.6億元。
　　央行表示，8月份上海個(gè)人住房消費貸款繼續下滑，同比和環(huán)比分別多減183.8億元和13.3億元，其中新建房和二手房貸款分別減少5.1億元和5.5億元。
　　8月份，銀監會(huì )再次強調第三套房貸政策，對部分房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區，銀行可根據風(fēng)險狀況暫停發(fā)放第三套房貸；對其他地區貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付比例及利率應大幅提高，具體由銀行自主確定。受監管影響，京、滬、深等一線(xiàn)城市基本叫停此了項業(yè)務(wù)。
    銀行業(yè)內人士透露，今年1～7月上海商品房銷(xiāo)售跌幅居全國首位，銷(xiāo)售面積下跌了42.1%左右。個(gè)人住房貸款下降主要原因是各家銀行目前都停止了第三套個(gè)人住房貸款。同時(shí)，來(lái)自上海統計局公布的數字顯示，上海今年上半年商品房銷(xiāo)售面積1009.13萬(wàn)平方米，同比下降35.8%。
　　有消息人士透露，銀行目前已經(jīng)把陣地轉移到個(gè)人消費貸款，以此來(lái)解決目前的瓶頸。
　　銀行戰略轉移，取得了一些成果。央行透露，在汽車(chē)消費領(lǐng)域，上海8月汽車(chē)消費貸款為20.8億元，同比和環(huán)比分別多增11.3億元和5.8億元，其中中資銀行和汽車(chē)金融公司汽車(chē)消費貸款分別增加5.2億元和13.6億元。
　　據記者調查發(fā)現，一些城商行目前的個(gè)人消費貸款業(yè)務(wù)非常繁忙，平安銀行此項業(yè)務(wù)每月都呈飽和狀態(tài)，而浦發(fā)銀行、民生銀行每天的電話(huà)資訊幾乎占滿(mǎn)。相關(guān)客服人員坦言，現在只需提供沒(méi)有貸款的房產(chǎn)證明和其他相關(guān)材料，1個(gè)月左右就能拿到銀行發(fā)放的貸款。