即將到來(lái)的10月份，上海樓市降價(jià)風(fēng)越刮越猛。統計顯示，上海及周邊優(yōu)惠樓盤(pán)共計142個(gè)，浦東、松江、寶山、嘉定4大區壟斷6成促銷(xiāo)樓盤(pán)，目前出現最大折扣為7.8折。
　　據統計，10月份上海及周邊優(yōu)惠樓盤(pán)共計142個(gè)，環(huán)比9月份的128個(gè)增加了10.9%，促銷(xiāo)樓盤(pán)數量自新政出臺以來(lái)已連續5個(gè)月呈上漲趨勢。
    10月份促銷(xiāo)樓盤(pán)再次放量，一方面是由于9月份預計開(kāi)盤(pán)量達到75個(gè)，開(kāi)盤(pán)量的猛增帶來(lái)市場(chǎng)在售新盤(pán)的增加，開(kāi)發(fā)商為搶占市場(chǎng)份額不得不加大優(yōu)惠力度；另一方面國慶、秋季房展會(huì )等帶來(lái)銷(xiāo)售“黃金期”也促使開(kāi)發(fā)商加大優(yōu)惠力度。
　　10月促銷(xiāo)樓盤(pán)主要分布在外環(huán)外區域，一是由于外環(huán)外新盤(pán)基數較大，二是因為在前期房?jì)r(jià)過(guò)熱的大背景下，外環(huán)外樓盤(pán)的房?jì)r(jià)“最為虛高”，目前普遍采用促銷(xiāo)策略，促使前期虛高的房?jì)r(jià)逐漸“歸位”。
　　在所有打折樓盤(pán)中，總價(jià)折扣依然是最普遍的優(yōu)惠方式。其中，9折以上或者總價(jià)減10萬(wàn)以?xún)鹊臉潜P(pán)占45%，8-9折或者總價(jià)減10萬(wàn)以上的樓盤(pán)占17%。相比9月份，8-9折大幅度優(yōu)惠樓盤(pán)比重增長(cháng)9個(gè)百分點(diǎn)，樓盤(pán)數量上也出現大增。