海淀區將組織廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房和公租房搖號,其中有2385套公租房。如未搖中廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)房的家庭,可選擇租住公租房。海淀區也是北京首個(gè)將配租公租房的區縣。
　　11日,海淀區政府網(wǎng)站發(fā)布申請家庭意向購買(mǎi)（租賃）登記的通知,對此次房源有意向的家庭可登記申請參加此次搖號。

    中關(guān)村147套廉租房配租

　　目前,北京的住房保障體系中共有廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房和公租房4種。此次海淀區同時(shí)舉行4種保障房的搖號配售,這在全市尚屬首次。
　　此次海淀區將配租的廉租房房源共3個(gè)項目430套,分別為學(xué)院路六道口、中關(guān)村甲3號和上莊B09地塊,房源數量分別為76套、147套和207套。學(xué)院路六道口和中關(guān)村甲3號所處的位置都是寸土寸金的繁華地帶。2007年底推出的中關(guān)村甲3號項目由于是中關(guān)村首個(gè)配建廉租房的地塊,更是引起了社會(huì )的關(guān)注。
　　市國土局相關(guān)負責人表示,租住廉租房的家庭都是低收入家庭,需要政府在交通及生活方面予以一定照顧,所以建在了配套設施比較優(yōu)越的中關(guān)村。

　　公租房租金標準尚未確定

　　限價(jià)房房源方面,主要為清河小營(yíng)東,溫泉C07、C08地塊,上莊C14地塊這3個(gè)項目,主管部門(mén)未公布具體房源數量。
　　經(jīng)適房房源共3250套,分別是蘇家坨A地塊,蘇家坨C02、C03地塊,蘇家坨A地塊和上莊B09地塊去年兩次搖號配售放棄簽約的剩余房源。海淀區房管局在通知中注明,蘇家坨C02、C03地塊的2385套房源為公租房房源。此前,北京各區縣中還沒(méi)有過(guò)公租房的配租。不過(guò),此次公租房房源的租金標準目前還未確定。

　　未搖中其他房可選公租房

　　此次公租房并不是單獨的搖號配租,而將作為廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房家庭在搖號時(shí),增加的一種選擇方式。海淀區房管局相關(guān)負責人表示,沒(méi)搖中或選中廉租房、經(jīng)適房或限價(jià)房的家庭,如果愿意租住公租房,可以在前3種房源選房完畢后,選擇公租房房源。
　　該負責人稱(chēng),此次海淀區配租公租房,主要是為了在年內解決去年底之前通過(guò)保障房審批的家庭住房問(wèn)題。由于海淀區限價(jià)房房源不足,沒(méi)能選到房的家庭就可以先租住公租房。他們原來(lái)的保障房資格繼續保留,將來(lái)如果有了其他保障房的房源,還可以退出公租房,申請配租配售其他保障房。
　　目前北京市公租房的搖號配租等細則正在制訂中,一些公租房項目年內有望進(jìn)行單獨的搖號配租。

　　■ 流程

　　搖號配租配售采取“統一登記、統一搖號、分批次選房”方式進(jìn)行。搖號儀式中,按廉租實(shí)物配租申請家庭、廉租租金補貼申請家庭、經(jīng)適房申請家庭、限價(jià)房申請家庭順序搖號。
　　選房時(shí)首先進(jìn)行廉租實(shí)物住房、經(jīng)適房和限價(jià)房的選房,申請家庭按順序號選擇對應房源;
　　以上選房完畢后將進(jìn)行公租房選房;
　　組織未選房的家庭按照廉租實(shí)物住房、廉租租金補貼、經(jīng)適房、限價(jià)房的順序選擇公租房;
　　搖中的家庭如果已經(jīng)選擇廉租房、經(jīng)適房或限價(jià)房,不得再次參加公租房選房。