據央視《新聞1+1》報道，北京市大興區的明悅灣小區九棟保障性住房中，八棟被查出問(wèn)題引發(fā)關(guān)注。按計劃，今年全國要建設保障房580萬(wàn)套，但目前全國保障房的開(kāi)工率卻只有70%。
　　據住建部長(cháng)姜偉新介紹，為了完成580萬(wàn)套保障性住房建設任務(wù)，中央專(zhuān)門(mén)下達了600多億資金。住建部還和各省市簽訂了協(xié)議，今年這580萬(wàn)套的任務(wù)一定要完成。如今，不僅有保障房被查出質(zhì)量問(wèn)題，保障性住房建設進(jìn)度也比較緩慢，令人遺憾與擔憂(yōu)。
　　雖說(shuō)住房消費已經(jīng)進(jìn)入了市場(chǎng)化時(shí)代。但是從構建和諧社會(huì )的層面看，作為百姓重要生活資料的住房產(chǎn)品，不僅僅是一種商品；它實(shí)際上帶有準公共產(chǎn)品的性質(zhì)，讓百姓“居者有其屋”，是政府義不容辭的職責。給百姓提供廉租房、限價(jià)房、經(jīng)適房、公租房等保障房源，是政府應有的責任擔當。
　　與保障房建設進(jìn)展緩慢截然不同的是，商品房建設如火如荼，地王不斷涌現�！稄V州日報》日前有報道說(shuō)，盡管今年是房地產(chǎn)行業(yè)調控政策最為頻繁的一年，但是，土地市場(chǎng)總體依然活躍。數據顯示，2010年前三季度，30個(gè)城市土地出讓金累計接近9000億元，同比增長(cháng)七成。一方面，政府賣(mài)地收入大增，價(jià)格居高不下的商品房建設如火如荼；另一方面低收入百姓渴盼的保障房建設開(kāi)工率不足。住房市場(chǎng)冰火兩重天，地方政府選擇性作為，讓人費解。
　　從經(jīng)濟的角度講，保障房建設需要政府減免稅費，降低地價(jià)讓利。而商品房建設可以讓政府賺個(gè)盆滿(mǎn)缽溢。不少地方政府過(guò)分依賴(lài)房地產(chǎn)財政，熱衷商品房建設，冷落保障房需求，其動(dòng)機不難理解。但是，地方政府過(guò)分依賴(lài)房地產(chǎn)財政，助推房?jì)r(jià)高揚，增加了民眾住房消費負擔。目前，房?jì)r(jià)已經(jīng)嚴重背離了消費者的經(jīng)濟承受力，消費者在呼吁開(kāi)發(fā)商改變暴利思維的同時(shí)，也需要地方政府體現責任擔當，打破房地產(chǎn)財政思維，降低地價(jià)與稅費讓利于民，加快保障房建設，保障低收入群眾基本居住權利，平抑畸高房?jì)r(jià)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
　　保障房開(kāi)工率不足，一方面提醒地方政府體現責任擔當，打破房地產(chǎn)財政思維，足額安排保障房建設資金，做好保障房征地、拆遷工作，讓保障房建設提速。另一方面也提醒中央部委及時(shí)介入干預。既然“國三條”與“國十條”都把增加保障性住房供給放在突出位置，住建部和各省市簽訂有協(xié)議，就要把相關(guān)政策措施與承諾落實(shí)到位，在增加保障房供給，平抑房?jì)r(jià)，解決困難群眾住房問(wèn)題方面擔當責任，對熱衷房地產(chǎn)財政，保障房建設緩慢的地方政府劃定界樁，明確罰則。同時(shí)，改革績(jì)效評價(jià)機制，多從民生角度審視官員政績(jì)，糾正唯G D P馬首是瞻的短視政績(jì)觀(guān)，通過(guò)科學(xué)政績(jì)考核評價(jià)的力量，促使地方政府把工作熱情轉移到保障房建設等民生工程上來(lái)。