本報20日刊載了經(jīng)濟學(xué)家韓志國《關(guān)于征收房產(chǎn)稅的政策建議》一文。文章提到，房產(chǎn)稅在本質(zhì)上是一種財產(chǎn)稅，只能對具有完全意義的財產(chǎn)征收。
博文稱(chēng)，房產(chǎn)稅可以考慮的征收原則是：一套房一律不征；二套房減征或不征，因為要建立小康社會(huì )不能不讓人民有改善住房的需求，如果對改善性住房征稅，要有豁免額度；三套房以上(包括三套房)倍征，并按套數提高稅率，每年的稅率也要不斷提高，這樣就把投機的力量和多余的存量房都逼出來(lái)了，市場(chǎng)的房屋供給會(huì )大大增加，房?jì)r(jià)的下調也就成必然趨勢。
博文刊登后引起網(wǎng)民熱議，根據騰訊網(wǎng)房產(chǎn)稅調查數據反饋，從10月20日12點(diǎn)30分至10月21日16點(diǎn)，共有33157人參與房產(chǎn)稅征收民意調查，總票數達293104張。
多數網(wǎng)友認為，開(kāi)征房產(chǎn)稅的主要作用是增加住房持有成本，有利于抑制投機，但不應對所有住房普遍征收房產(chǎn)稅，并呼吁應盡快明確開(kāi)征房產(chǎn)稅的相關(guān)政策。
開(kāi)征意在增加住房持有成本
對于開(kāi)征房產(chǎn)稅，相當一部分網(wǎng)友認為，開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于增加住房持有成本，從而有利于抑制投資、投機性需求，逐漸擠出樓市泡沫。調查顯示，有63.73%的網(wǎng)民對房產(chǎn)稅的主要作用是增加住房的持有成本持支持態(tài)度。
騰訊貴陽(yáng)市網(wǎng)友視海表示非常同意博文作者的觀(guān)點(diǎn)，稱(chēng)“作者的方法是抑高、保中、托低，這樣才能讓居住合理化，才能讓房子成為消費品而不是投資品�！�
騰訊南京市網(wǎng)友一搜認為，韓志國的建議符合國情，一套房產(chǎn)是人們居住生活最起碼的要求，二套住房是小康的體現。三套住房起征是調控房產(chǎn)，體現公平和諧的大原則的。有人暫時(shí)沒(méi)有二套房，但隨著(zhù)發(fā)展，總是會(huì )有一個(gè)盼頭，這樣投機房產(chǎn)就會(huì )消失。
騰訊昆明市網(wǎng)友貓咪也認為，二套房以上應該征高額的房產(chǎn)稅，讓那些炒房的人不敢把房產(chǎn)留在手上，實(shí)行階梯性房產(chǎn)稅，房子越多的，應該每一套繳的稅額逐級遞增，讓這些炒房的不良投機者不得不低價(jià)拋售房產(chǎn)，使沒(méi)有房的人，可以買(mǎi)到房。
不應對所有住房征收
對于征收方案，許多網(wǎng)友都希望依據套數或人均居住面積等參數設立一個(gè)免征額，81.05%的網(wǎng)民反對把房產(chǎn)稅作為普通稅種對所有住房普遍征收。
騰訊呼和浩特市網(wǎng)友艾聲說(shuō)，“韓先生之建議乃天意、民心，是調查研究之論。如果所有住房普遍征收房產(chǎn)稅，那就意味著(zhù)一個(gè)工人用一生積攢的血汗錢(qián)為自己構筑的窩要被再課稅，更何況為子女結婚準備的房子，這些房產(chǎn)與炒房沒(méi)有任何關(guān)系。如果普遍征稅，勢必引起涉及面很大的不滿(mǎn)，也解決不了高房?jì)r(jià)問(wèn)題，對那些炒房者來(lái)說(shuō)，普遍征收房產(chǎn)稅只是隔靴搔癢而已�！�
騰訊天津市網(wǎng)友誠實(shí)者說(shuō)：“支持韓志國觀(guān)點(diǎn)。本人建議，以家庭為單位、人均面積為單位計算。每戶(hù)人均超過(guò)50平方米以上的征收。超過(guò)50平方米征收10%。超過(guò)100平方米的征收20%。如此類(lèi)推�；蛎繎�(hù)購兩套以上的征收10%。夠三套的征收20%。如此類(lèi)推�！�
騰訊阜陽(yáng)市網(wǎng)友一帆風(fēng)順表示，同意二套以上且人均面積在50平方米以上的住房征收房產(chǎn)稅，并按累進(jìn)稅率征收比較合理。
房產(chǎn)稅政策盡快明確
對于房產(chǎn)稅要盡快征收還是緩行征收的問(wèn)題，60.51%的網(wǎng)民選擇了“盡快征”。騰訊香港網(wǎng)友FALENIO說(shuō)：“必須馬上明確開(kāi)征二套房以上的房產(chǎn)稅，否則決策的猶豫被利益集體所利用和炒作！”
不過(guò)，也有網(wǎng)友擔心，房產(chǎn)稅的稅負最終還是會(huì )轉嫁給普通購房者。騰訊廊坊市網(wǎng)友信息人認為，加稅后成本更高，房地產(chǎn)商為了賺錢(qián)，勢必房?jì)r(jià)更高。
此外，騰訊房產(chǎn)稅征收民意調查還顯示，73.1%的網(wǎng)友反對上海房地產(chǎn)試點(diǎn)模式只對新購買(mǎi)的房產(chǎn)征稅，69.52%的網(wǎng)友認為房產(chǎn)稅征收后應全部用于廉租房建設，73.62%的網(wǎng)友認為房產(chǎn)稅政策應全國統籌制定，59.77%的網(wǎng)友認為房產(chǎn)稅的征收基數應化繁為簡(jiǎn)，按套數計算。