23日在成都舉行的第一屆西部金融論壇國際資本論壇上,財政部財科所所長(cháng)賈康表示,房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計算”,現有信息表明,房產(chǎn)稅不會(huì )向“第一套房”征收,投資房將成為房產(chǎn)稅調控目標。
　　據成都當地媒體報道,賈康在會(huì )上表示,目前離房產(chǎn)稅最終推出的時(shí)間不會(huì )超過(guò)一年。房產(chǎn)稅開(kāi)征在搭建一個(gè)制度框架,填補房產(chǎn)保有環(huán)節缺失的征稅措施。對于網(wǎng)絡(luò )上盛傳的上海和重慶版本的房產(chǎn)稅方案,賈康表示他并沒(méi)有掌握相關(guān)情況,但是房產(chǎn)稅肯定會(huì )從一線(xiàn)城市開(kāi)始試點(diǎn)征收。不過(guò)房產(chǎn)稅不會(huì )向“第一套房”征收。
    據報道,賈康表示,由于物業(yè)稅立法過(guò)程較長(cháng),所以先行推出房產(chǎn)稅。物業(yè)稅是一個(gè)新稅種,推出需要走一個(gè)較長(cháng)的立法過(guò)程。按照國外的慣例,物業(yè)稅應根據物業(yè)價(jià)值的提升而提高。我國現行房產(chǎn)稅開(kāi)征于1986年,按規定對個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免稅。房產(chǎn)稅目前按房產(chǎn)余值或出租收入為依據進(jìn)行征稅。房產(chǎn)稅改革的第一步應是對個(gè)人所有的住房恢復征收房產(chǎn)稅。