記者昨日從有關(guān)渠道獲悉，有關(guān)部委正著(zhù)手制定相關(guān)管理辦法，根據該辦法，價(jià)格主管部門(mén)將可以對房?jì)r(jià)進(jìn)行直接行政調控。
　　據了解，該辦法的核心內容包括：當房?jì)r(jià)出現較大幅度上漲時(shí)，經(jīng)省級人民政府同意，省級物價(jià)部門(mén)有權直接出手限制商品房銷(xiāo)售價(jià)格，如直接限制利潤水平、直接限定銷(xiāo)售價(jià)格等。
　　一位房地產(chǎn)業(yè)內人士評價(jià)稱(chēng)，國家有關(guān)部門(mén)如發(fā)改委通過(guò)有形之手對房地產(chǎn)進(jìn)行調控并不為奇。因為按照現行《價(jià)格法》，價(jià)格部門(mén)采取上述措施完全可以做到有法可依。
    《價(jià)格法》規定有五類(lèi)商品和服務(wù)價(jià)格可以實(shí)行政府指導價(jià)或者政府定價(jià)，其中有三項分別為：一是與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數商品價(jià)格；二是資源稀缺的少數商品價(jià)格；三是自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格。不少分析人士據此認為，結合現實(shí)情況，普通商品房?jì)r(jià)格回歸到房改之前的“政府定價(jià)”有其合理性。
　　值得注意的是，在運用《價(jià)格法》對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調控方面，一些地方政府已經(jīng)有所嘗試。在今年9月1日起實(shí)行的《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監管辦法》中就明確規定：房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總水平出現劇烈波動(dòng)等異常狀態(tài)的，價(jià)格綜合管理部門(mén)可以會(huì )同有關(guān)部門(mén)對相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采取公告、會(huì )議、書(shū)面通知、約談等方式給予提醒告誡，對經(jīng)提醒告誡仍未規范價(jià)格行為，違反價(jià)格法律法規的，由價(jià)格監督執法部門(mén)依法進(jìn)行處罰。
　　早在今年5月，曾有媒體報道稱(chēng)，發(fā)改委正在牽頭起草一部比“國十條”更嚴厲的房地產(chǎn)調控政策，該政策涉及政府在樓市中該起到何種作用。在今年國務(wù)院關(guān)于落實(shí)《政府工作報告》重點(diǎn)工作部門(mén)分工意見(jiàn)中，“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展”一欄，住建部為牽頭單位，發(fā)改委則位列第二。