據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據統計，“9·29調控”以來(lái)近40天內，北京新增住宅預售項目28個(gè)，合計提供商品住宅8294套。截至11月7日，合計簽約3406套，簽約率為41%。這28個(gè)項目在11月份的簽約量明顯減少，僅簽約737套，占比為8.9%；而均價(jià)在3萬(wàn)元/平方米以上的5個(gè)項目則都是零簽約。
    相比二次調控前的新盤(pán)供應，10月以來(lái)，3萬(wàn)元/平方米以上項目供應量明顯減少，而中低價(jià)的項目供應占比明顯上漲。其中，二次調控后供應的28個(gè)項目中，均價(jià)2萬(wàn)元/平方米以下的項目達到14個(gè)。而且，高價(jià)盤(pán)中大部分為老項目后期，純新盤(pán)項目基本沒(méi)有高端樓盤(pán)。
　　業(yè)內人士指出，12月1日即將執行的預收款監管制度對開(kāi)發(fā)企業(yè)影響很大，不少中小企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始選擇加快預售證申請進(jìn)度、調低開(kāi)盤(pán)均價(jià)。據北京中原統計，11月預期開(kāi)盤(pán)項目環(huán)比將有顯著(zhù)增長(cháng)，僅11月3日-5日就有9個(gè)項目預售入市，提供面積18萬(wàn)平方米，但目前大部分項目還未定價(jià)。