昨日地產(chǎn)股異軍突起帶動(dòng)指數大漲，交易所公開(kāi)信息顯示，大漲背后是基金巨資的大舉買(mǎi)入，尤其以三個(gè)機構席位逾億元大舉買(mǎi)入萬(wàn)科A為代表。
    業(yè)內專(zhuān)家分析，昨日基金大舉買(mǎi)入地產(chǎn)股明顯帶有回補性質(zhì)，單日基金凈買(mǎi)入估算達數十億元，基金對地產(chǎn)股的配置比例有望從不足3%提高到長(cháng)期歷史平均水平的4%到5%之間。

　　億元資金推動(dòng)萬(wàn)科A漲停

　　昨日，A股最大的地產(chǎn)股萬(wàn)科A近兩年來(lái)首次上“龍虎榜”，上一次其登上“龍虎榜”還是在2008年9月26日的國際金融危機期間。
　　深交所公開(kāi)信息顯示，四大機構席位合計買(mǎi)入近5億元萬(wàn)科A，并推動(dòng)其漲停，其中第一、第二和第四大買(mǎi)入機構席位都動(dòng)用了1億元以上資金，分別達到了1.5億元，1.25億元和1.02億元。
　　滬市的地產(chǎn)股世茂股份也被機構席位大舉買(mǎi)入。該股票買(mǎi)入席位第一、第二、第三和第五大席位都是機構席位，分別買(mǎi)入2888.9萬(wàn)元、2732萬(wàn)元、1012.1萬(wàn)元和676.5萬(wàn)元，合計凈買(mǎi)入超過(guò)7000萬(wàn)元，而賣(mài)出前五大席位無(wú)一為機構席位。
　　中小板漲停的地產(chǎn)股濱江集團和世聯(lián)地產(chǎn)也都有機構席位的大舉凈買(mǎi)入。中小板公開(kāi)信息顯示，世聯(lián)地產(chǎn)買(mǎi)入前五大席位都是機構席位，買(mǎi)入量分別為1227.5萬(wàn)元、1077.1萬(wàn)元、998.7萬(wàn)元、980萬(wàn)元和642.8萬(wàn)元，合計接近5000萬(wàn)元，而賣(mài)出前兩大席位都不是機構席位；濱江集團買(mǎi)入第二和第三大席位均為機構席位，分別買(mǎi)入1564.7萬(wàn)元和882.6萬(wàn)元，而賣(mài)出前五大席位無(wú)一為機構席位。只有榮盛發(fā)展的機構席位賣(mài)出量大于買(mǎi)入量。
　　業(yè)內專(zhuān)家分析，如此大規模的機構席位大舉買(mǎi)入地產(chǎn)股，應該主要是公募基金所為，大批地產(chǎn)股接近或達到了漲停，公募基金是幕后的主要推手。而從萬(wàn)科A等地產(chǎn)股的機構席位凈買(mǎi)入量來(lái)看，公募基金昨日對地產(chǎn)股的買(mǎi)入量預計達到數十億元。

　　第三輪地產(chǎn)熱引發(fā)

　　接受記者采訪(fǎng)的多位基金經(jīng)理表示，今年12月以來(lái)全國各地的地產(chǎn)熱銷(xiāo)是昨日地產(chǎn)股大幅上漲的主要原因，券商也因本輪熱銷(xiāo)而調高了對各大地產(chǎn)公司今明兩年銷(xiāo)售量的預測。
　　有基金經(jīng)理表示，2010年全年形成了三輪房地產(chǎn)熱銷(xiāo)，第一輪是3月到4月，第二輪是8月到9月，今年12月開(kāi)始第三輪地產(chǎn)熱啟動(dòng)了，房?jì)r(jià)上漲新盤(pán)熱銷(xiāo)的現象越來(lái)越普遍，將支撐地產(chǎn)上市公司明年盈利的快速增長(cháng)。
　　據統計，2010年以來(lái)，受到房地產(chǎn)調控政策的影響，基金對地產(chǎn)行業(yè)的配置普遍偏低。2009年年底和今年一季度末將3.42%的資產(chǎn)配置在地產(chǎn)行業(yè)，到了今年二季度末和三季度末只將2.29%和2.86%的資產(chǎn)配置在地產(chǎn)股，分別持有460億元和650億元地產(chǎn)股。在今年8月和9月地產(chǎn)熱中，雖然部分基金已經(jīng)增持了一些地產(chǎn)股，但增持幅度有限。
　　大成基金公司認為，全國大部分城市樓市重現量?jì)r(jià)齊升可能激發(fā)了低估值地產(chǎn)股的上漲動(dòng)力，長(cháng)期受政策擾動(dòng)而低迷的地產(chǎn)板塊有整體回升的機會(huì )。地產(chǎn)股的回升給了權重股一個(gè)良好的示范作用，可能所謂的“大盤(pán)風(fēng)格轉換”已經(jīng)開(kāi)始，市場(chǎng)或會(huì )重復今年四季度初的格局。