28日下午，福布斯中文版和中國建設銀行在北京發(fā)布2010年《中國私人財富白皮書(shū)》報告，報告顯示，2010年中國內地千萬(wàn)富豪人數將達到38.3萬(wàn)人。在投資方面，千萬(wàn)富豪選擇房地產(chǎn)投資的超過(guò)六成。
私人財富白皮書(shū)分析
由于房地產(chǎn)價(jià)格近十年持續攀升，房地產(chǎn)行業(yè)的可觀(guān)利潤造就了11.6%的千萬(wàn)富豪。在投資方面，千萬(wàn)富豪選擇房地產(chǎn)投資的超過(guò)六成。
在地域分布上，廣東是千萬(wàn)富豪的盛產(chǎn)地，2010年人數預計接近8萬(wàn)人，北京居第四。
人數：千萬(wàn)富豪數量四年來(lái)v形反彈
預計2010年中國千萬(wàn)富豪為38.3萬(wàn)人，其中超過(guò)2
萬(wàn)人為億萬(wàn)富豪。他們擁有的可投資資產(chǎn)占全國總量的比例為22.4%。頂端10%的人群將擁有接近64%的個(gè)人可投資資產(chǎn)。
從2008 年到2010 年11
月，中國私人財富經(jīng)歷了一個(gè)收復失地的過(guò)程。
此前的2007年，千萬(wàn)富豪數量約為28.7萬(wàn)人，主要受金融危機的影響，2008 年則降為24.8
萬(wàn)人。2009 年，中國整體經(jīng)濟已全面走出金融危機陰影，私人可投資資產(chǎn)總額逐漸恢復并超過(guò)經(jīng)濟危機前的水平，這年的千萬(wàn)富豪接近33.1 萬(wàn)人。
原因分析
千萬(wàn)富豪數量呈v形反彈，主要是以下原因造成的。2008年我國遭受了金融危機，導致制造業(yè)、房地產(chǎn)等行業(yè)出現了不景氣，尤其是制造行業(yè)。
而2009年，中國整體經(jīng)濟已全面走出金融危機陰影，私人可投資資產(chǎn)總額逐漸恢復并超過(guò)金融危機前的水平。
到了2010年，投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售量增速雖在宏觀(guān)調控下繼續放緩，但全國平均房?jì)r(jià)依然保持每年13%上升幅度，投資性房地產(chǎn)總體價(jià)值增加了28%左右。
財富來(lái)源：貿易及制造業(yè)成千萬(wàn)富豪搖籃
千萬(wàn)富豪主要來(lái)自貿易、制造行業(yè)，這是中國“世界工廠(chǎng)”地位帶來(lái)的財富。
另外，金融業(yè)也是千萬(wàn)富豪的搖籃。
由于房地產(chǎn)價(jià)格近十年持續攀升，房地產(chǎn)行業(yè)的可觀(guān)利潤造就了11.6%
的千萬(wàn)富豪。
六成千萬(wàn)富豪的財富全部或部分來(lái)自企業(yè)，緊隨其后的依次為工資或企業(yè)分紅、房地產(chǎn)投資、股市投資等�？梢�(jiàn)，實(shí)業(yè)及投資是千萬(wàn)富豪的主要財富來(lái)源。
原因分析
我國城市化和城鎮化速度空前加速，涌入城市人口數量龐大，對城市住房的需求量極大，剛性需求強。中國城市化過(guò)程中催生了房地產(chǎn)行業(yè)巨大的需求，而房地產(chǎn)業(yè)一直就是富翁的搖籃，只是這種趨勢在2009年體現得更為淋漓盡致。
投資領(lǐng)域：離岸投資首選香港
近九成千萬(wàn)富豪運用個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行了投資，其中房地產(chǎn)、股票、基金最受歡迎(此處分析不包括現金儲蓄)。
在千萬(wàn)富豪中，選擇房地產(chǎn)投資及股票投資的都超過(guò)六成，遙遙領(lǐng)先�；鹜顿Y和另類(lèi)投資緊隨其后。
隨著(zhù)全球經(jīng)濟一體化和中國市場(chǎng)的開(kāi)放，離岸資產(chǎn)的配置越來(lái)越成為中國高凈值人士的選擇。所謂離岸資產(chǎn)就是不在境內的資產(chǎn)。
近兩成的千萬(wàn)富豪持有離岸資產(chǎn)，房地產(chǎn)和海外股票是這些人離岸資產(chǎn)的主要類(lèi)型。香港為千萬(wàn)富豪離岸投資首選地，北美次之。
原因分析
香港頂級豪宅已經(jīng)成為內地富豪尋寶樂(lè )園，港島舂磡角道45號豪宅發(fā)售，市場(chǎng)估值約5億元(港元)，即獲5名超級富豪洽購。據悉內地富豪已經(jīng)占4位，而其中2位被稱(chēng)為“猛人”，出價(jià)更加貼近估值。
事實(shí)上，香港的獨立屋地已成為世界富豪的身份象征，吸引不少的內地富豪投資香港物業(yè)。
富豪結構
本科學(xué)歷近五成
從學(xué)歷上看，本科學(xué)歷人士有近五成，其次則是專(zhuān)科學(xué)歷。
60后70后是主力
從年齡上看，60后、70后是千萬(wàn)富豪的主力軍，80后占11.8%的比重。
原因分析
在那個(gè)時(shí)代，60后、70后這些富豪們常常站在時(shí)代前沿，代表著(zhù)先進(jìn)的生產(chǎn)力，中專(zhuān)、高中構成了他們學(xué)歷的主體。而新富豪則在學(xué)歷方面相當傲人，第二代繼承者普遍擁有本科學(xué)歷。
60、70后大多出身平民，有知識有創(chuàng )意，他們也有堅韌的意志和吃苦的能力，他們在很短時(shí)間便實(shí)現了財富的積累。
男性富豪扛起大半邊天
從性別上看，在千萬(wàn)富豪中，男性占76.9%，女性占23.1%。
高達84%以上的千萬(wàn)富豪已婚，將近12%的則未婚，只有接近4%的人離異。
原因分析
這一比例充分反映了男性在中國社會(huì )財富創(chuàng )造中的支配性地位，在一定程度上，也反映出中國家庭男主外女主內的家庭結構，但很多家庭的理財事務(wù)常常由女主人決定。
我國社會(huì )與文化對女性始終強調其在家庭中的相夫教子的角色，對于男性則賦予并強調其承擔家庭經(jīng)濟頂梁柱的角色。
高達84%以上的千萬(wàn)富豪已婚，這和70后千萬(wàn)富豪人數眾多有關(guān)，70后的婚姻觀(guān)念還相對保守，在創(chuàng )業(yè)階段大都共同經(jīng)歷苦難，因此，相對對感情相當珍重。
說(shuō)明
《中國私人財富白皮書(shū)》報告研究范圍為中國大陸地區，不包含香港、澳門(mén)和臺灣地區。有效問(wèn)卷1429份。
專(zhuān)家支持：《福布斯》中文版總編輯周建功中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞