12月30日，央行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布了2010年第四季度北京市城鎮居民購房狀況問(wèn)卷調查結果。
　　調查結果顯示，居民一年內購房意愿明顯回落。本季，有18.1%的居民一年內有購房意愿，比上季下降4.2個(gè)百分點(diǎn)；一年后有購房意愿的居民占27%，比上季下降7.3個(gè)百分點(diǎn)；沒(méi)有購房意愿的居民占比54.9%，較上季上升11.5個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng )2008年以來(lái)的新高。
    同時(shí)，居民投資性購房需求創(chuàng )今年新低。本季，在有購房需求的居民中，投資性購房居民占16.7%，比三季度下降3個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng )今年新低。
　　居民認為下季度房?jì)r(jià)跌幅平均值約為6%。本季，認為2011年一季度北京市房?jì)r(jià)下跌的居民占比達到26.9%，超出認為上漲的居民6.3個(gè)百分點(diǎn)，這一比例較上季度回升6.8個(gè)百分點(diǎn);認為下季度房?jì)r(jià)上漲的居民占20.6%，較上季度下降10.3個(gè)百分點(diǎn);認為下季度房?jì)r(jià)基本不變的居民占39.4%，較上季度回升4.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　房地產(chǎn)二次調控影響六成以上居民購房計劃。過(guò)三成居民認為房地產(chǎn)二次調控將促進(jìn)房?jì)r(jià)下降。調查顯示：有32.9%的居民認為短期內將促進(jìn)房?jì)r(jià)下降;有28.6%的居民認為長(cháng)期來(lái)看將拉動(dòng)房?jì)r(jià)上漲;有12.1%的居民認為房地產(chǎn)二次調控對房?jì)r(jià)影響較��；另有26.4%的居民表示說(shuō)不好。