萬(wàn)科A:高周轉 高預期
2011-01-14   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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    1月5日公司公布了2010年12月銷(xiāo)售月報:2010年全年累計銷(xiāo)售面積897.7萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額1081.6億元,比2009年同比上漲35.28%和70.55%。
  齊魯證券點(diǎn)評稱(chēng),2010年12月份拿地創(chuàng )單月新高,公司共獲21個(gè)項目,新增建筑面積689萬(wàn)平方米;全年共獲95個(gè)項目,新增建筑面積2948萬(wàn)平方米,是2009年全年的2.21倍。雖然拿地步伐加快,但依然保持適中的儲備量,因為公司今年開(kāi)工超過(guò)1200萬(wàn)平方米,高出計劃開(kāi)工量的40%以上。預計公司2011年開(kāi)工量將達到1500萬(wàn)平方米以上,那么以此計算,2010年新增建筑面積可供公司兩年開(kāi)發(fā),這一儲備水平適應了公司高周轉模式的需求,戰略上進(jìn)可攻退可守。
  鑒于2010年銷(xiāo)售超預期帶來(lái)豐富的可結算資源,齊魯證券上調公司2011年和2012年盈利預測,預計公司2010年、2011年和2012年營(yíng)業(yè)收入將分別達到524億元、908億元和1171.48億元,EPS分別為0.64、1.04和1.31,凈利潤分別增長(cháng)32%、63%和26%,給予“買(mǎi)入”評級,推薦為行業(yè)配置首選。
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