昨日，昆明市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，通報房地產(chǎn)市場(chǎng)調控新政：在昆明市主城4區、3個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區及呈貢縣范圍內，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數政策，即日起每個(gè)家庭只能新購一套商品住房。
    據昆明市政府副秘書(shū)長(cháng)傅希介紹，自去年8月份以來(lái)，受全國、全市CPI指數上漲過(guò)快影響，昆明市房?jì)r(jià)呈現反復波動(dòng)的特點(diǎn)，反彈壓力較大。據國家統計局公布的數據顯示，去年9月，昆明房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數環(huán)比上漲1.2%，位列全國第5位；10月環(huán)比上漲1.6%，位列全國第4位；11月和12月環(huán)比上漲0.1%，位列全國13位。為此，昆明市采取有力措施進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，昆明市政府經(jīng)商請省住建廳、人民銀行昆明中心支行、省銀監局同意，聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在昆明市執行商品住房限購政策的通告》。
    《通告》規定，在昆明市主城4區、3個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區及呈貢縣行政區域范圍內，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數政策。自1月18日起，昆明市戶(hù)籍居民和非本市戶(hù)籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能新購一套商品住房。 商品住房包括新建商品住房和二手商品住房（含達到上市條件的經(jīng)濟適用住房）。對于境外機構和個(gè)人購買(mǎi)商品住房，嚴格按照國家有關(guān)政策執行。此外，昆明市規定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非昆明市戶(hù)籍居民，各商業(yè)銀行將暫停發(fā)放貸款；對貸款購買(mǎi)商品住房實(shí)行首付比例不得低于30%；對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍的規定。公積金貸款方面，對購買(mǎi)首套房且建筑面積在90平方米（含）以下的家庭，其住房公積金貸款首付不得低于20%；對購買(mǎi)首套住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，首付不得低于30%；購買(mǎi)第二套房首付不得低于50%，貸款利率不得低于公積金貸款基準利率的1.1倍；暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。