各地試點(diǎn)房?jì)r(jià)統計新法
2011-01-27   作者:  來(lái)源:
 
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    統計局官網(wǎng)昨日披露,統計局局長(cháng)馬建堂近日在《人民日報》撰文稱(chēng),在“十二五”期間強化民生統計,其中包括改革房地產(chǎn)價(jià)格統計。據了解,目前各地統計部門(mén)正在按照新的房?jì)r(jià)統計方案,對2011年1月份各地房?jì)r(jià)進(jìn)行數據采集。

  上海新老辦法同步進(jìn)行

  昨日,北京統計局相關(guān)處室向本報記者表示,已經(jīng)按照總局的要求進(jìn)行數據收集,具體情況會(huì )在近期披露一月份數據時(shí)有所說(shuō)明。
    前日,上海市統計局總經(jīng)濟師蔡旭初在發(fā)布會(huì )上表示,去年國家統計局考慮在北京、上海、深圳等幾個(gè)大城市試點(diǎn)改革現行房?jì)r(jià)統計,新的方法則是通過(guò)網(wǎng)上簽約的數據,根據已經(jīng)在網(wǎng)上簽約的信息作為編制房?jì)r(jià)指數的依據。他表示,2011年開(kāi)始,房?jì)r(jià)統計試點(diǎn)施行雙軌制,老的方案和現在新的方案同步進(jìn)行。
  蔡旭初稱(chēng),對于網(wǎng)簽的情況目前心里也沒(méi)有底,不確定是否能夠真正反映房?jì)r(jià),現正在試行研究之中!耙虼,從2011年開(kāi)始,全國70個(gè)大城市,都采取新的方案,包括保持原來(lái)老的方案,就是新老方案同步進(jìn)行。試運行一年以后再確定下一年如何做這方面的調整!
  此前在去年12月底的全國統計工作會(huì )議上,馬建堂曾表示,2011年要建成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)調查單位庫,穩步推動(dòng)房地產(chǎn)等價(jià)格統計改革。

  舊統計方法引各界質(zhì)疑

  去年國家統計局披露,2009年全國70個(gè)大中城市全年房?jì)r(jià)同比上漲1.5%,引發(fā)各界質(zhì)疑,有機構測算上漲幅度遠高于統計局披露的數據。2010年9月,國家統計局發(fā)布了《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》,并向公眾征求意見(jiàn)。按照計劃,從2011年起開(kāi)始執行新房?jì)r(jià)統計方案。目前具體方案內容并未披露。
  據了解,各地統計部門(mén)房?jì)r(jià)的采樣,之前是根據開(kāi)發(fā)商上報提供的數據測算,根據上述征求意見(jiàn)稿,改進(jìn)之后,70個(gè)大中城市的新建住宅數據來(lái)源,部分將依靠網(wǎng)簽數據,二手房也將依據網(wǎng)簽,同時(shí)結合房屋中介公司上報的數據統計。

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