根據春節前公布的“國八條”要求，尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會(huì )城市和房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，要在2月中旬之前出臺住房限購實(shí)施細則。對此分析人士指出，未來(lái)一周內可能將有包括北京在內的多個(gè)城市出臺住房限購細則。
　　分析人士認為，具體限購措施將包括全面限購第三套房，暫停擁有一套及以上住房、以及無(wú)法提供一定年限當地納稅證明以及社保繳納證明的非當地戶(hù)籍家庭新購住房等。
　　中原地產(chǎn)發(fā)布的研究報告認為，北京如果出臺新的限購細則，將有超過(guò)百萬(wàn)戶(hù)家庭不得新購住房，屆時(shí)樓市很可能出現去年4月以后的蕭條現象。但目前貨幣供應量依然比較高，住房供應量預計到下半年才明顯提升，實(shí)際房?jì)r(jià)抑制效果依然要看政策落實(shí)及持續力度。