在宣布二套房商貸首付比例不低于60%、1.1倍利率后，北京再度將公積金二套房貸及利率的比例追平商貸。在“京十五條”中，首次將貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策面擴展至住房公積金。
　　與此同時(shí)，“京十五條”還提出中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部可根據房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率，也就是說(shuō)，二套房首付比例及利率有可能再度提高。
　　偉嘉安捷分析師吳昊指出，對使用公積金貸款購買(mǎi)第二套房產(chǎn)的借款人來(lái)說(shuō)，前期壓力會(huì )增大不少。據偉嘉安捷統計，目前使用公積金貸款的借款人占總貸款人群的四成左右。