不知加息后房貸月供增加多少,房奴熊先生“憑感覺(jué)”往房貸卡里存錢(qián),結果因未全額還款被銀行罰息。記者了解到,因銀行未主動(dòng)告知加息后的月供額,約有兩成房奴遇到了房貸還款不足的尷尬。
2005年,熊先生在后湖貸款買(mǎi)了一套住房,月供1600多元,2009年,因降息和利率打七折,月供縮減至1470多元。去年底,央行連續兩次加息,熊曾到辦理房貸的網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)月供增加多少,但對方只是讓他通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀查詢(xún)或到分行個(gè)貸部打印還款明細。因嫌麻煩,熊未按銀行所說(shuō)方法查詢(xún),他尋思著(zhù),房貸利率共上浮0.46個(gè)百分點(diǎn),七折后僅上調0.322%,月供應該增加不了多少,于是今年元月還款時(shí)“憑感覺(jué)”往房貸卡里存入1500元。
前兩天,熊先生再次還貸時(shí)發(fā)現房貸卡內的余額竟為零,他馬上意識到上月還款額存少了,可為時(shí)已晚,除了面臨銀行罰息,個(gè)人征信還會(huì )因此留下一筆不良記錄。熊先生為自己嫌麻煩感到后悔的同時(shí),也對銀行的服務(wù)頗有微詞,“要是加息后,銀行寄張房貸對賬單,就不會(huì )出現這種麻煩了!
今年元月,絕大多數房奴開(kāi)始調整房貸月供,雖然多數房奴都及時(shí)調整了還款額,但仍有少數馬虎一族按原月供額還款,導致未能全額還款。
一股份制銀行個(gè)貸部人士稱(chēng),今年頭兩個(gè)月,有大約兩成老房貸客戶(hù)因月供增加后存款不足,被罰息并留下不良信用記錄。另一國有銀行個(gè)貸人士也表示,因今年調整了房貸客戶(hù)月供,少數客戶(hù)可能在不知情的情況下,仍按原還款額還款。他建議,老房貸客戶(hù)可到銀行網(wǎng)點(diǎn)或撥打銀行客服電話(huà)咨詢(xún)加息后的月供額,保證足額還款,或一次多存點(diǎn)錢(qián)。
市民質(zhì)疑:銀行為何不寄房貸賬單?
雖然房奴們有很多辦法獲知加息后的月供額,但多比較麻煩,最簡(jiǎn)單的辦法無(wú)疑是銀行向客戶(hù)寄送房貸賬單。但記者昨詢(xún)問(wèn)了8位房貸客戶(hù),竟無(wú)一人收到銀行主動(dòng)寄來(lái)的房貸賬單。
“信用卡每月都會(huì )寄對賬單,調息后房貸月供發(fā)生變化,銀行為何不能像寄信用卡賬單那樣寄送房貸賬單或發(fā)短信告知呢?”不少市民受訪(fǎng)時(shí)發(fā)出這樣的疑問(wèn)。
對此,一位不愿透露姓名的銀行個(gè)貸負責人稱(chēng),銀行并不擔心房貸客戶(hù)不能全額還款,這樣還能額外多收幾個(gè)利息。另外,銀行今年可能調整房貸利率,如果現在寄送房貸賬單,取消利率優(yōu)惠時(shí)還要再寄一次,不如到時(shí)一次性通知。