“房東又漲房租，每平方米租金快40元了”，春節過(guò)后，從湖北老家回深圳上班的白領(lǐng)方小姐發(fā)現，在蓮花一村租來(lái)的房子租金上漲，無(wú)奈，她只好去城中村找房子。
　　深圳市出租屋綜合管理信息中心昨日公布的調查報告印證了方小姐的感受。
　　調查顯示，春節后，深圳住宅租賃平均價(jià)格同比上漲13.5%，環(huán)比節前上漲4.5%。其中，福田區住宅租賃均價(jià)為53元/m 2，居全市之首，同比上漲10.5%，一居室租賃均價(jià)為2550元，二居室為3400元，三居室為4200元。
    “深圳節后租賃市場(chǎng)，普遍是小區房漲幅大于城中村農民房；關(guān)內大于關(guān)外；交通便利區域尤其是地鐵沿線(xiàn)大于其它區域”，深圳市出租屋綜合管理信息中心介紹，以關(guān)內關(guān)外為例，節后的關(guān)內小區房較年前普遍都有3%-10%的上漲，但寶安、龍崗的小區房除少數漲幅較大外，大部分漲幅都在2%-3%，有的甚至節后節前基本上沒(méi)什么變化。
　　據介紹，特別是農民房，關(guān)內的城中村由于城市改造、房源減少，租金上漲迅速，而關(guān)外的農民房除靠近梅林、布吉、南頭關(guān)口附近，以及地鐵即將開(kāi)通地段有一定幅度的上漲外，偏遠地區基本上與年前差不多。