“限購目標應鎖定140平米以下的房子�！弊蛉�，河南臺興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(cháng)王超斌等十多名政協(xié)委員聯(lián)名提案，建議房地產(chǎn)調控實(shí)行差別化限購的政策。
“140平米以上大戶(hù)型不限購”
昨日，王超斌等4位政協(xié)委員在鐵道大廈與多家媒體代表座談，然后形成了一個(gè)關(guān)于規范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議。
王超斌認為，90平米以下小戶(hù)型是解決購房者首次置業(yè)的根本途徑。為了避免投資者炒作這部分住宅，因此需要限購。對于90-140平米之間的中等戶(hù)型住宅，考慮到合理的改善性需求，可以進(jìn)行適度限購。至于超過(guò)140平米的大戶(hù)型、別墅等住宅，不應該限購。
湘江偉業(yè)（北京）投資有限公司總經(jīng)理方明理在現場(chǎng)表示，140平米以上的大戶(hù)型房子和普通買(mǎi)房人距離較遠，限購也影響不到普通買(mǎi)房人，因此沒(méi)必要限購這部分房子，同時(shí)，政府可以通過(guò)稅收等手段對大戶(hù)型、高檔房進(jìn)行調控，征收上來(lái)的稅款可以用于建設保障房。
此外，王超斌等委員還建議，購買(mǎi)90平米以下屬首次置業(yè)的買(mǎi)房人，還可以從稅收、公積金貸款利率等方面給予優(yōu)惠。
未來(lái)土地供應計劃提前公開(kāi)
從去年出臺的“國十條”，到今年的“國八條”，加大土地供應都是調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段，但2010年全國供地計劃超過(guò)三成未完成。
對此，王超斌等委員提出，土地供應是遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的重要環(huán)節，應該提前編制土地供應計劃，可以以五年為周期，提前公開(kāi)未來(lái)土地供應量、地塊分布等。
全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員張小濟也認為，建立具有前瞻性、透明性的土地供應制度，有助于緩解開(kāi)發(fā)商對土地的爭搶程度，避免出現房企對諸如“某區域最后一塊可供地塊”的爭奪。
多位委員還建議，應公開(kāi)保障房用地的具體去向。
人社部：限購令尚未明顯影響就業(yè)
該部負責人稱(chēng)限購令對租房等無(wú)過(guò)多限制，北京就業(yè)市場(chǎng)仍高度開(kāi)放活躍
“北京的限購令對就業(yè)尚沒(méi)有明顯影響�！弊蛉丈衔�，十一屆全國人大四次會(huì )議舉行“就業(yè)和社會(huì )保障體系建設”記者會(huì )，人力資源和社會(huì )保障部副部長(cháng)胡曉義作上述表示。
有記者問(wèn)，目前各地針對購房都出臺了限購令，北京的限購令規定買(mǎi)房必須有五年的社保記錄，請問(wèn)這個(gè)政策對北京的就業(yè)形勢會(huì )有什么影響？胡曉義表示，人社部已經(jīng)注意到，一些無(wú)良中介號稱(chēng)可以代辦補繳社保來(lái)獲得購房資格，這個(gè)問(wèn)題北京市的官方已經(jīng)作出了澄清，制度上不可能出現，一旦出現了一定嚴肅查處。至于對就業(yè)有什么影響，現在還沒(méi)有從北京市的渠道得到對就業(yè)有明顯影響的信息。他表示，北京的就業(yè)市場(chǎng)仍然是高度開(kāi)放、高度活躍的市場(chǎng)，全國各地的勞動(dòng)者都有可能到北京來(lái)尋找工作崗位。
限購令只是說(shuō)在購房上有一定的限制，對于租房、對于其他方面沒(méi)有過(guò)多的限制。他認為對北京市的就業(yè)形勢不會(huì )產(chǎn)生明顯的影響。
京就業(yè)人數大幅增長(cháng)
對于限購令會(huì )不會(huì )影響北京的就業(yè)情況，昨天，北京市職介中心相關(guān)負責人表示，就目前情況來(lái)看，并沒(méi)有看出限購令對北京就業(yè)的影響�！皯摬恢劣诋a(chǎn)生太大影響�！�
他認為，限購令所影響的很多人，實(shí)際上并不一定在北京就業(yè)。對于在京就業(yè)的高端人才，政府會(huì )有購房的優(yōu)惠政策；對于普通北漂，可能目前的高房?jì)r(jià)壓力本就會(huì )使他們的買(mǎi)房計劃推遲。
該負責人認為，會(huì )對北京就業(yè)產(chǎn)生明顯影響的因素，可能會(huì )是某產(chǎn)業(yè)需求起伏。
另外，根據昨天市人力資源和社會(huì )保障局提供的數據，在北京2月份舉辦的199場(chǎng)招聘會(huì )中，1萬(wàn)家單位參會(huì )并提供了13.6萬(wàn)個(gè)崗位，求職人數15.2萬(wàn)人。對于供求雙方的數字，和1月相比均有增長(cháng)，其中求職人數增長(cháng)10.5萬(wàn)，招聘需求增長(cháng)8.3萬(wàn)。如果和去年同期相比，求職人數與提供崗位數也均有大幅增長(cháng)。