據搜房網(wǎng)數據監控中心統計,截至3月7日,全國已經(jīng)有32個(gè)城市先后推出樓市限購政策,上周住宅總成交量出現五成下滑。已經(jīng)頒布限購政策的7個(gè)重點(diǎn)城市中,京、津、杭、蓉在限購令出臺后一周,成交量跌幅超過(guò)五成;杭州跌幅最大,2月28日出臺限購政策后成交量環(huán)比下降73.79%。
今年1月26日國務(wù)院推出“新國八條”后,廈門(mén)率先于1月28日頒布細則,全國主要城市也紛紛跟進(jìn),北京于2月16日推出京版限購令。據搜房網(wǎng)數據監控中心統計,截至3月7日,全國已經(jīng)有32個(gè)城市先后推出樓市限購政策,重慶市尚未有限購政策出臺。
住宅方面,7個(gè)重點(diǎn)城市中,除深圳之外,其他城市在限購政策出臺后一周,住宅成交量均出現不同程度的下滑,其中杭州下降73.79%、成都下降59.68%、天津下降56.08%、北京下降50.23%、廣州下降37.39%;上海是7個(gè)重點(diǎn)城市中最早頒布限購政策(2月1日頒布)的城市,頒布后三周的成交套數明顯低于北京、廣州地區;深圳出臺政策的時(shí)間(3月3日頒布)較晚,目前住宅成交套數還沒(méi)有出現明顯下降。
而對32個(gè)城市近三周的住宅成交數據監控顯示,2月14日-2月20日(第一周),全國住宅成交共31189套;2月21日-2月27日(第二周),全國住宅成交共43015套;2月21日-2月27日(第三周),全國住宅成交共21001套?梢(jiàn),隨著(zhù)各個(gè)城市限購政策的陸續出臺,第三周即最近一周,住宅成交出現明顯下滑,環(huán)比第二周下降了51.18%。
商用物業(yè)方面,搜房網(wǎng)同期對6個(gè)重點(diǎn)城市的商用物業(yè)成交統計顯示,商用物業(yè)成交在春節過(guò)后逐漸有所增加并趨于平穩,沒(méi)有出現明顯下降情況,第一周6個(gè)重點(diǎn)城市商用物業(yè)共成交1246套;第二周成交1721套;第三周成交1697套?梢(jiàn),限購政策對于商用物業(yè)的成交并沒(méi)有產(chǎn)生明顯的影響。