繼去年年末CBD核心區6宗地塊成交后，CBD核心區入市的12個(gè)地塊中，剩余的6個(gè)地塊也將入市交易。
記者昨日從北京市土地整理儲備中心了解到，CBD核心區的Z8至Z13地塊將在近期發(fā)布第二階段招標公告，這6個(gè)地塊將通過(guò)招標出讓國有建設用地使用權。
首批地塊交易，折合樓面價(jià)不足2萬(wàn)/平米
去年上半年，CBD核心區12宗地塊入市，由于位于寸土寸金的CBD核心區，因此這12宗地塊引起了社會(huì )的廣泛關(guān)注。這次12宗土地的出讓?zhuān)本┦状尾扇×艘巹澐桨负褪褂脵唷袄墶卑l(fā)出招標公告的方式。首先進(jìn)行規劃方案的投標，只有參加規劃方案投標的企業(yè)才能參加土地投標。
去年年末，首批6個(gè)地塊成功交易，由于采取了“非價(jià)高者得”的招標出讓方式，6個(gè)地塊總價(jià)款222.57億元，折合樓面價(jià)不到2萬(wàn)元/平方米，低于市場(chǎng)預期的300億元。其中的Z15地塊最受關(guān)注，這里將建設北京未來(lái)的“第一高樓”，高度約500米。
建筑控制高度從150米至300米不等
根據市土地整理儲備中心發(fā)布的國有建設用地使用權出讓公告，此次入市的是CBD核心區Z8至Z13這6個(gè)地塊，總建筑規模共82萬(wàn)平方米。建筑控制高度從150米至300米不等，其中Z10地塊最高，為300米。這6個(gè)地塊均為商業(yè)金融地塊，Z8至Z10地塊鼓勵的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為總部，Z11和Z13地塊鼓勵金融機構，Z12地塊鼓勵綜合體。
市國土局表示，境內外的企業(yè)、其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加投標，可以獨立投標或聯(lián)合投標。市國土局稱(chēng)，這6宗地塊的規劃方案正在進(jìn)一步完善中，將在近期發(fā)布招標公告時(shí)公布各地塊最終的規劃條件數據。