上周20城市土地供需雙降
2011-03-16   作者:  來(lái)源:中國證券報
 
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    受樓市成交量銳減的影響,各地土地市場(chǎng)也開(kāi)始陷入冷清。上周(3月7日-13日),20座主要城市的土地推出量和成交量雙雙下跌,其中成交量下降幅度較大。
  據中國指數研究院監測顯示,上周,20座主要城市共推出土地51宗,環(huán)比減少16宗,推出土地面積共計278.5萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌6%;成交土地25宗,環(huán)比減少53宗,成交面積共計122.8萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌72%。
    據統計,20座主要城市住宅用地推出量小幅下跌,而成交量下降幅度則較大。上周共推出住宅用地6宗,環(huán)比減少4宗,推出土地面積33.7萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌15%;上周共成交住宅用地6宗,環(huán)比減少8宗,成交土地面積14.4萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌89%。
  一線(xiàn)城市土地推出量緊縮,總供應量下滑。上周僅上海有地供應,且無(wú)住宅用地推出;二線(xiàn)城市中,天津推出23宗,共計144.1萬(wàn)平方米,再次成為推出量當周最高城市,二線(xiàn)城市中僅5城市有地塊成交。
  上周,20座城市推出的土地中,住宅用地占比為12.1%,共計33.7萬(wàn)平方米;商業(yè)用地占比為21.3%,共計59.2萬(wàn)平方米;工業(yè)用地推出占比最大,占比達66.6%,共計185.6萬(wàn)平方米。成交土地中,住宅類(lèi)用地約占成交總量的11.7%,共計14.4萬(wàn)平方米;商業(yè)用地成交占比最大,占成交總量的52.1%,共計63.9萬(wàn)平方米;工業(yè)用地占成交總量的36.2%,共計44.5萬(wàn)平方米。

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