中國各地紛紛出臺限購令等樓市調控細則，令更多城市2月房?jì)r(jià)漲幅放緩，然而目前判定樓市出現“拐點(diǎn)”為時(shí)尚早，供需雙方僵持局面可能難以打開(kāi)。針對近期一線(xiàn)城市個(gè)別項目出現降價(jià)銷(xiāo)售情況，分析師及業(yè)內人士認為，此舉為去年價(jià)格飆升之后的合理回歸，并非開(kāi)發(fā)商資金鏈出現問(wèn)題。
　　“2月房?jì)r(jià)漲幅放緩符合預期，在強有力的持續調控下，今年房?jì)r(jià)同比增速出現下滑幾乎成為必然�！蔽髂献C券房地產(chǎn)分析師肖劍表示。路透社根據中國國家統計局公布的數據測算，中國2月70個(gè)大中城市新建住宅加權平均銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.7%，較上月5.9%的漲幅略有放緩。肖劍亦指出，今年房?jì)r(jià)出現大幅下跌的可能性不大，在中國經(jīng)濟保持增長(cháng)以及土地財政制度未變的前提下，調控最優(yōu)的效果是房?jì)r(jià)增幅放緩，地方財政收入穩定。
    中國70個(gè)大中城市中，2月新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降、漲幅縮小的城市個(gè)數明顯增多，但同比價(jià)格下降的城市僅有1個(gè)，顯示穩定房?jì)r(jià)的任務(wù)仍十分艱巨。為了避免再次出現房?jì)r(jià)“屢調屢漲”的局面，官方的調控不敢有絲毫放松。
　　盡管中國2月房?jì)r(jià)漲幅出現放緩，但房?jì)r(jià)依然保持了慣性上漲趨勢。未來(lái)料隨著(zhù)限購、差別化信貸政策、土地及稅收等相關(guān)政策的落實(shí)，房?jì)r(jià)過(guò)快上漲趨勢會(huì )得到遏制，但仍難言下降。