“住房公積金本屬個(gè)人財產(chǎn)，為何還要限制大家正常提��？”
曾缺位18年的深圳住房公積金政策再引關(guān)注，上周才發(fā)布的《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》征求意見(jiàn)稿
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)征求意見(jiàn)稿）引發(fā)各方爭議，因為其中嚴格設置了許多住房公積金提取條件。
對此，昨日（3月22日），深圳住房公積金管理中心向
《每日經(jīng)濟新聞》記者書(shū)面回復稱(chēng)：“將在全面梳理、詳細研究后向有關(guān)部門(mén)和市住房公積金管理委員會(huì )報告，提請有關(guān)部門(mén)和市住房公積金管理委員會(huì )研究決策�！�
此外，深圳住房公積金管理中心透露，將于近期針對住房公積金提取的相關(guān)規定舉行新聞發(fā)布會(huì )，并正式答復市民的相關(guān)疑問(wèn)。
質(zhì)疑：存進(jìn)去容易 取出來(lái)難
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，征求意見(jiàn)稿明確了個(gè)人提取住房公積金的14種情形，分為住房消費提取和非住房消費提取兩大類(lèi)，具體包括購買(mǎi)具有所有權的自住住房、支付房租、償還住房貸款本息、支付住房物業(yè)管理費，建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房等情況。
征求意見(jiàn)稿對個(gè)人提取公積金作了相關(guān)規定。比如，在申請提取住房公積金后，其住房公積金賬戶(hù)應當保留3個(gè)月的當前月應繳存額。另外，職工本人及其家庭成員合計有兩套自有住房的，可提取額度不超過(guò)上月實(shí)際還貸額的60%，且不超過(guò)每月住房公積金繳存額的60%；有三套及以上自有住房的，不予提取住房公積金。
用于住房租金申請提取的，每月提取額度不超過(guò)職工住房公積金月繳存額的50%，不超過(guò)1000元，不超過(guò)租賃合同上記載房屋租金的總額。
不難看出，目前深圳施行的公積金制度具有強制性和互助性質(zhì)，市民一旦繳納，資金就被限制，不能隨意支取。而當下高房?jì)r(jià)和高通脹使得城市居民可支配收入不斷減少，一旦公積金提取被限制，便會(huì )引來(lái)質(zhì)疑之聲：“公積金本屬個(gè)人財產(chǎn)，為何還要限制大家正常提取屬于自己的公積金？”
“相比之下，深圳的公積金提取政策比較嚴厲、不人性化�！敝袊笖翟喝A南分院市場(chǎng)總監林建暉表示。
回應：目前是前期歸集階段
去年底，深圳市開(kāi)始全面推行個(gè)人住房公積金制度，將住房公積金繳納范圍擴大到全部深戶(hù)和非深戶(hù)籍市民，并從12月20日起接受企業(yè)和在職職工繳納公積金，至今還不到3個(gè)月。
面對上述質(zhì)疑，深圳市住房公積金管理中心給《每日經(jīng)濟新聞》記者提供了一份書(shū)面答復。
就
“住房公積金賬戶(hù)應當保留3個(gè)月的當前月應繳存額”這一疑問(wèn)，深圳市住房公積金管理中心答復稱(chēng)：“為切實(shí)發(fā)揮歸集住房公積金支持我市職工解決住房問(wèn)題的功能，征求意見(jiàn)稿考慮在我市住房公積金前期歸集階段，設置保留至少3個(gè)月的當前月應繳存額規定，但在后續實(shí)踐中根據資金歸集情況逐步降低留存額�！�
“通過(guò)合理限定提取情形才有條件歸集積累資金，才有條件通過(guò)住房公積金貸款政策支持住房困難的職工（包括夾心層群體）解決自住住房困難�！痹撝行闹赋�。
該中心還表示，住房公積金貸款具體政策計劃于下半年出臺，相應貸款業(yè)務(wù)將于年底開(kāi)展。
曾參與深圳市住房公積金改革及制度設計的深圳市住房研究會(huì )秘書(shū)長(cháng)陳藹貧指出：“對提取進(jìn)行設限，是由于目前公積金的歸集規模尚不足以支撐公積金貸款，無(wú)法讓市民放開(kāi)提取�！�
“這只是一個(gè)試探性政策，今后有可能會(huì )調整�！绷纸〞熞舱J為，深圳市住房公積金“限取”規定有特殊的政策背景：隨著(zhù)國家調控政策不斷加碼，當地擔心相對穩定的公積金進(jìn)入樓市造成投資性和投機性需求，資金流動(dòng)性也可能瞬間被放大。
“限提”新規要點(diǎn)
在申請提取后，其賬戶(hù)應保留3個(gè)月的當前月應繳存額。
有兩套房家庭，可提取不超過(guò)上月實(shí)際還貸額的60%，不超過(guò)每月繳存額的60%。
有三套房及以上的家庭，不予提取住房公積金。
用于支付租房的，可提取不超過(guò)月繳存額的50%，不超過(guò)1000元，不超過(guò)房租總額。