北京樓市近期降價(jià)住宅項目逐漸增多，而漲價(jià)住宅項目逐漸減少。據機構統計，繼2月北京樓市出現7住宅項目公開(kāi)降價(jià)后，3月再增17住宅項目降價(jià)。另一方面，漲價(jià)項目數較2月下跌近五成。

　　降價(jià)項目達到17個(gè)

　　京“15條”出臺后，具有購房資格的人群數量大幅減少，原本充足的購房客也因新政而失去一大半，許多項目開(kāi)始采用降價(jià)、打折等手段吸引顧客。據搜房網(wǎng)數據監控中心統計，北京232個(gè)在售住宅項目中，3月漲價(jià)項目21個(gè)，環(huán)比下降46.2%；降價(jià)項目17個(gè)，環(huán)比增加143%；有186住宅項目?jì)r(jià)格停漲。3月北京降價(jià)住宅項目占在售住宅項目比例為7.6%，環(huán)比上漲4.6個(gè)百分點(diǎn)；漲價(jià)項目占比9.4%，環(huán)比減少6.3個(gè)百分點(diǎn)。
　　分析表明，此次17個(gè)降價(jià)住宅項目中，均價(jià)最高降幅為2200元/平方米，最高下降比率為11.11%；此外還有4項目下降額度達2000元/平方米。在21個(gè)漲價(jià)住宅項目中，漲價(jià)幅度最高達9000元/平方米，最高上漲比率為20%，此外有3個(gè)項目上漲幅度達5000元/平方米。此次漲價(jià)幅度較高的項目多為位于內城，因其價(jià)格基數較高，同等上漲比率的情況下，其上漲額度也相對較高。