地產(chǎn)資金蜂擁私募 產(chǎn)品需求升溫
2011-04-12   作者:簡(jiǎn)俊東  來(lái)源:21世紀經(jīng)濟報道
 
【字號

    A股站穩3000點(diǎn),私募產(chǎn)品需求急劇升溫。
  “我們的前臺小姐現在是忙得不可開(kāi)交,現在的感覺(jué)跟去年完全不一樣!鄙虾3嗜鹜顿Y管理有限公司董事長(cháng)芮崑告訴記者。呈瑞投資正在發(fā)行旗下的第二個(gè)產(chǎn)品——呈瑞二期,現在的客戶(hù)的熱情跟去年10月發(fā)行“呈瑞一期”相比,可是天淵之別。
  從去年10月25日成立到4月1日,“呈瑞一期”扣除管理費后的收益已經(jīng)達到了47%,根據朝陽(yáng)永續的統計,今年以來(lái),截至4月1日,“呈瑞一期”的收益也有20.57%,在所有非結構化私募產(chǎn)品中位居第二。
  除了芮崑外,張超也在為新產(chǎn)品的發(fā)行積極籌備。張超是上海紫石投資董事長(cháng),其新產(chǎn)品尚在信托公司走程序,但是已經(jīng)有投資者聞風(fēng)而動(dòng)。
  張超同時(shí)透露,在接洽的投資者中,“已經(jīng)有一些原來(lái)是投資地產(chǎn)的資金在跟我們接洽!

  地產(chǎn)資金涌入

  紫石投資雖然是今年才開(kāi)始進(jìn)入公眾視野,但是甫一亮相就相當驚艷,紫石投資今年1月1日第一個(gè)結構化產(chǎn)品“紫石一期”成立,今年以來(lái)的收益率已經(jīng)達到了32.98%,按照朝陽(yáng)永續的統計,在所有結構化私募產(chǎn)品中位居第一。
  紫石投資其實(shí)早在2007年4月已經(jīng)注冊成立,盡管“紫石一期”的募集規模只有1.5億,但在發(fā)行產(chǎn)品之前,紫石投資管理的資產(chǎn)規模已經(jīng)高達5億,這在私募領(lǐng)域,已經(jīng)算是不小的規模。
  既然選擇浮出水面,張超就有著(zhù)更大的雄心,“今年我們希望發(fā)行5只產(chǎn)品,其中4月份會(huì )發(fā)行兩只,下半年會(huì )發(fā)行三只,預計管理資產(chǎn)規模會(huì )增加十億到二十億!睆埑嬖V記者。
  給予張超信心的正是地產(chǎn)資金的流入。
  張超告訴記者,有意愿流入私募的地產(chǎn)資金主要包括兩部分,一部分來(lái)自于地產(chǎn)投資資金,該部分資金受到限購的制約,開(kāi)始重新尋找投資方向,一些業(yè)績(jì)穩健的私募產(chǎn)品會(huì )吸引這部分資金的關(guān)注。
  而另一部分資金則來(lái)自中小地產(chǎn)商,“受到政策嚴厲調控的影響,中小地產(chǎn)商都不愿意拿地,他們手上就有了大量的閑置資金,這些資金規模一般會(huì )在三四億左右!睆埑嬖V記者。
  “我們接待過(guò)一些地產(chǎn)資金的考察團,地產(chǎn)商一般會(huì )成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的考察隊伍,對私募管理人進(jìn)行考察,最后會(huì )將資金委托給幾個(gè)管理能力強的私募,不過(guò)私募的形式就比較多樣,可能是成立有限合伙企業(yè),有些是專(zhuān)戶(hù)管理,有些是發(fā)行定向信托產(chǎn)品!睆埑嘎。
  張超告訴記者,來(lái)自地產(chǎn)商的資金預期中的年收益率并不算太高,一般都在30%-40%,這樣的收益要求基本上和地產(chǎn)商做地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的收益情況是接近的,但是委托給私募管理,一方面流動(dòng)性好,另一方面也花很多精力去自己管理,第三還不用協(xié)調外部各層面關(guān)系,所以地產(chǎn)商也愿意將資金交給私募管理。
  地產(chǎn)資金的流入正切合了私募基金大發(fā)展的背景,這更加增加了私募們的信心。
  “國內私募市場(chǎng)還是大有可為”,芮崑認為,“現在國內的陽(yáng)光私募規模據統計可能是在2000億左右,這樣的規模只占到全市場(chǎng)流通市值的1%左右,但是在美國的成熟市場(chǎng),他們的對沖基金規模占到了7%,所以我們的空間還很大,F在這個(gè)市場(chǎng)正在快速發(fā)展中,要想享受市場(chǎng)快速發(fā)展的機遇,前提必須是業(yè)績(jì)要做好!

  為牛市做準備?

  陽(yáng)關(guān)私募的快速發(fā)展也有利于打破A股市場(chǎng)公募基金一家獨大的局面。
  私募的大發(fā)展則能給公募基金帶來(lái)交易對手,公募基金一家獨大既不利于A(yíng)股市場(chǎng)的健康發(fā)展,也不利于公募基金行業(yè)自身的發(fā)展,而投資者的多樣化更有利于市場(chǎng)的健康和穩定。
  私募基金和公募基金最大的不一樣是,公募基金操作手法和產(chǎn)品都容易雷同,在陽(yáng)關(guān)私募領(lǐng)域,機構之間操作手法更加多樣化。
  “紫石一期”和“呈瑞一期”是一季度私募中的佼佼者,但是兩者的操作策略卻是迥異。
  張超告訴記者,“紫石一期”采用“核心加衛星”策略,“我們的核心股票占股票倉位的60%,這些都是我們深入調研分析之后買(mǎi)入的,買(mǎi)入之后我們就會(huì )長(cháng)期持有,偶爾可能會(huì )進(jìn)行一些波段操作,但是這樣的情況極少,我們現在核心股票主要是來(lái)自稀土、新能源、煤炭板塊,雖然倉位高,但是股票數量卻很少,只有五只!
  而“紫石一期”的“衛星倉位”則走另外一個(gè)極端,“我們的衛星倉位根據市場(chǎng)狀況,通過(guò)數量化分析模型跟隨資金的流向參與波段操作,這部分倉位在股票倉位中占四成,這部分股票的操作會(huì )非常頻繁,可能每天我們會(huì )買(mǎi)賣(mài)三四十只股票!睆埑嬖V記者。
  芮崑將自己的操作手法比喻成打拳擊,“我們年初就判斷今年會(huì )是震蕩市,所以我們會(huì )精選個(gè)股,然后等到有一定漲幅后,就會(huì )落袋為安,除非我們看到牛市出現了,才會(huì )改變這個(gè)策略并改為買(mǎi)入并持有!
  芮崑對牛市抱有期待,“從現在往后看,我們的看法是謹慎偏樂(lè )觀(guān),首先美國的經(jīng)濟已經(jīng)處于復蘇通道,這從宏觀(guān)經(jīng)濟上為市場(chǎng)奠定了基礎,而從企業(yè)盈利上看,普遍預期上市公司今年的業(yè)績(jì)會(huì )有20%的增長(cháng),大盤(pán)股特別是銀行的估值水平還很低,所以市場(chǎng)的底部是看得到的,市場(chǎng)往下的空間并不大,現在A(yíng)股的底部也是在不斷抬升。只是現在還沒(méi)有指標支持牛市會(huì )出現!
  芮崑雖然對今年募集資金規模沒(méi)有明確的打算,但是他表示要為未來(lái)可能出現的大牛市做好準備,“我們會(huì )加快發(fā)行的腳步”。

  凡標注來(lái)源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書(shū)面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 全面考察私行產(chǎn)品:招行重私募 民生偏藝術(shù)品 2011-04-11
· 四大國有銀行增列私募“白名單” 2011-04-01
· 信托參與期指將放行 陽(yáng)光私募入場(chǎng) 2011-03-25
· 陽(yáng)光私募業(yè)績(jì)分化加劇 2011-03-21
· 央行“十二五”修訂法律法規 私募將納入法制監管 2011-03-18
 
頻道精選:
·[財智]天價(jià)奇石開(kāi)價(jià)過(guò)億元 誰(shuí)是價(jià)格推手?·[財智]存款返現赤裸裸 銀行攬存大戰白熱化
·[思想]借鑒美國經(jīng)驗完善發(fā)行審核機制·[思想]胡舒立:日本強震與“經(jīng)濟海嘯”
·[讀書(shū)]《五常學(xué)經(jīng)濟》·[讀書(shū)]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線(xiàn)
 
關(guān)于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
新聞線(xiàn)索提供熱線(xiàn):010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美