去年來(lái),央行9次上調存款準備金率,凍結資金3萬(wàn)多億元,加上樓市調控,銀行發(fā)放貸款更加謹慎
昨日,來(lái)自《京華時(shí)報》的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的消息引起廣泛關(guān)注。該消息稱(chēng),根據銀率網(wǎng)調查顯示,成都有銀行已明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。
華西都市報記者就此事咨詢(xún)了四大行及招商銀行、民生銀行。
上述銀行工作人員明確表示,個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未完全停止,但因央行頻繁上調存款準備金率凍結資金,銀根繼續吃緊,個(gè)貸審批的相關(guān)審核條件的確是更加嚴格了。
調查:否認停放 銀根吃緊是事實(shí)
“成都銀行暫停辦理房貸業(yè)務(wù)了?天哪,我正準備買(mǎi)房子呢,咋個(gè)辦哦?”“?真的啊,還好,我上周才買(mǎi)了房子,但不曉得個(gè)貸辦下來(lái)了沒(méi)有!
昨日下午,紅星路某寫(xiě)字樓辦公室內,幾個(gè)上班族被QQ上彈出的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的新聞給“嚇倒”了。
昨日,就個(gè)貸業(yè)務(wù)停止一事,華西都市報記者咨詢(xún)了建設銀行錦江支行個(gè)人房貸中心相關(guān)工作人員。該工作人員明確表示,并未接到個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理的通知,個(gè)貸業(yè)務(wù)正常辦理。
該工作人員同時(shí)也表示,由于央行多次上調存款準備金率,導致銀行整體上銀根吃緊,是事實(shí)。
對個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理一事,中國銀行四川省分行消貸部工作人員告訴記者,目前尚未接到完全停止辦理的通知,但具體能否辦理,要看是哪個(gè)樓盤(pán)以及貸款人的個(gè)人情況來(lái)判斷。
工行、農行個(gè)貸部門(mén)的工作人員也表示,并非絕對不能房貸了,只是相比以前,近日可能比較緊張,這跟央行上調存款準備金率有關(guān)。
此外,招商銀行、民生銀行均表示,個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未停辦。
展望:存準率上調 銀行信貸縮緊
去年年底,成都各銀行個(gè)人首套房貸還能拿到8.5折優(yōu)惠,今年年初開(kāi)始執行基準利率,部分銀行甚至在基準利率的基礎上上調10%-20%。
隨著(zhù)存款準備金率一再上調,分析人士表示,不排除將來(lái)銀行再度收緊個(gè)人貸款的可能性。
自去年以來(lái),央行已連續9次上調了存款準備金率,大約凍結了銀行資金3萬(wàn)多億元。
目前,大型金融機構的存款準備金率已達到了20%的歷史高位。分析人士認為,在適度從緊的貨幣政策指導下,存款準備金率依舊有上調空間。