國土部下屬的中國土地勘測規劃院日前發(fā)布的一季度全國主要城市地價(jià)監測分析報告顯示，在宏觀(guān)經(jīng)濟、市場(chǎng)預期、通脹因素及調控政策等綜合作用下，全國地價(jià)總體水平仍然小幅上升，但增幅明顯收窄，特別是居住用地價(jià)格漲幅回落，并且自2009年二季度來(lái)首次低于商業(yè)地價(jià)增幅。
　　報告顯示，受調控新政及春節假期的雙重影響，市場(chǎng)上流動(dòng)性回收力度加大，支撐房地產(chǎn)投機炒作的非理性預期弱化，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現觀(guān)望氣氛，地價(jià)漲幅略有回落。其中，全國主要監測城市地價(jià)總體水平為2945元／平方米，環(huán)比增長(cháng)2.20%，同比增長(cháng)8.52%；居住地價(jià)為4349元／平方米，環(huán)比增長(cháng)2.44%，同比增長(cháng)10.23%；商業(yè)地價(jià)為5358元／平方米，環(huán)比增長(cháng)3.33%，同比增長(cháng)10.99%。居住地價(jià)增幅明顯回落，并且自2009年二季度以來(lái)首次低于商業(yè)地價(jià)增幅，表明在經(jīng)濟由恢復性增長(cháng)向常態(tài)增長(cháng)過(guò)渡的背景下，房地產(chǎn)調控政策短期效果顯現。