4月14日及18日，上海有兩家樓盤(pán)分別推出 “差價(jià)賠付”的相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，承諾在3到6個(gè)月內“不降價(jià)”。其中一家樓盤(pán)運營(yíng)總監對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，國家的宏觀(guān)調控政策并沒(méi)有要求開(kāi)發(fā)商一定要降價(jià)，樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)策略并不與宏觀(guān)調控政策相抵觸。
　　4月14日，上海金都公寓式酒店和某購房網(wǎng)站上海公司簽署的放心房 “差價(jià)賠付承諾書(shū)”規定，從2011年4月23日～10月22日，凡該網(wǎng)購房者買(mǎi)房均享受底價(jià)。在半年內，該公寓式酒店的房?jì)r(jià)，不會(huì )低于上述樓盤(pán)向上述網(wǎng)站提供的底價(jià)。
    4月16日，有網(wǎng)友發(fā)布消息稱(chēng)，上�！巴瑵櫴�里洋坊”樓盤(pán)，也與上述網(wǎng)站簽約，承諾在4月15日～6月15日期間提供的放心房?jì)r(jià)格為市場(chǎng)當期最低價(jià)13200元/平方米，若在規定時(shí)間段內價(jià)格下調，樓盤(pán)將對放心房行動(dòng)期間購買(mǎi)該項目的住房者進(jìn)行全額或部分差價(jià)賠付。
　　“我們承諾在一定的期限里給出一個(gè)真實(shí)的價(jià)格，不會(huì )降價(jià)，也不會(huì )打折�！痹诮鸲脊�寓式酒店的運營(yíng)總監俞斌眼里，承諾不降價(jià)是要顯示出開(kāi)發(fā)商的誠意，并完全遵從發(fā)改委“一房一價(jià)”的新政策，實(shí)價(jià)銷(xiāo)售，明碼標價(jià)。
　　不過(guò)，上海易居房地產(chǎn)研究院政策研究所所長(cháng)李戰軍表示，據他所知，國務(wù)院對大部分城市只漲不降的房?jì)r(jià)控制目標不滿(mǎn)意。
　　上海中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司研究總監宋會(huì )雍表示，房?jì)r(jià)不跌的承諾，有跟民意對抗的意味，但與政策沒(méi)有直接沖突。
　　李戰軍對記者表示，和各部委掌握貨幣、金融、財稅、土地等政策不同，各地方政府并不掌握上述調控房?jì)r(jià)的工具，由地方政府來(lái)承擔控制房?jì)r(jià)的責任，并不合理。
　　上海市住房保障和房屋管理局局長(cháng)劉梅生昨日公開(kāi)表示，住房問(wèn)題是民生問(wèn)題，老百姓很關(guān)注。問(wèn)題的根本點(diǎn)是房?jì)r(jià)和居民可支配收入的關(guān)系。他強調要加強限售、加強限購政策的執行，還談到要加大對虛假廣告的處罰力度。根據目前上海調查數據，非戶(hù)籍的上海人口已經(jīng)超過(guò)37%，而土地的承載量有限，限購政策一定是作為長(cháng)期政策執行。
　　事實(shí)上，連續三個(gè)多月的樓市調控，還沒(méi)有讓房?jì)r(jià)真正進(jìn)入拐點(diǎn)。上海易居房地產(chǎn)研究院昨日提供的3月份新建商品住宅價(jià)格月度指數月報顯示，3月份70個(gè)大中城市中仍有50個(gè)城市環(huán)比價(jià)格上漲。在2月份曾經(jīng)出現過(guò)環(huán)比價(jià)格下跌的太原、長(cháng)春、無(wú)錫等7個(gè)城市，3月份的商品住宅成交均價(jià)并未出現連續下跌。