4月19日,銀川一家房屋中介公司的馬女士來(lái)電反映,其公司協(xié)助顧客辦理的二手房按揭已履行完手續,而銀行卻遲遲不放款,給買(mǎi)賣(mài)雙方和中介公司造成了一定損失。馬女士說(shuō),顧客今年2月在銀川市工商銀行信義支行辦理貸款,已將房產(chǎn)證抵押到銀行,銀行工作人員稱(chēng)年后放款。但3、4月均因“貸款額度不夠”而延期。
記者走訪(fǎng)發(fā)現,部分銀行對客戶(hù)放款并非按照審批時(shí)間的先后,而是根據放貸利率的高低。工行寧夏分行相關(guān)工作人員告訴記者,今年信貸政策越來(lái)越緊,央行已多次上調存款準備金率。支行每月信貸額度有限,一般會(huì )優(yōu)先放款給貸款利率高的客戶(hù),其他的客戶(hù)只能“排隊”等待,“這是當下普遍現象,因為貸款利率越高則息差收益越高!
如果想早日拿到貸款,就得和銀行簽訂協(xié)議,同意提高貸款利率。采訪(fǎng)中,銀川市民劉先生向記者反映,自己買(mǎi)的房子已過(guò)戶(hù),如果和銀行簽訂協(xié)議,要多付不少錢(qián),但銀行不放款,就沒(méi)法如期付給賣(mài)主房款!鞍春贤,違約要賠償賣(mài)主損失,還要承擔稅費,太吃虧了,我的損失誰(shuí)負責?”
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