五一小長(cháng)假，樓市或將迎來(lái)限價(jià)促銷(xiāo)小高潮。記者昨天采訪(fǎng)了解到，在限價(jià)政策限制下，發(fā)展商將加大促銷(xiāo)力度，促銷(xiāo)手段也開(kāi)始多樣化，不少發(fā)展商計劃在春交會(huì )期間推出“買(mǎi)房即送現金券”等變相優(yōu)惠。
“今日限價(jià)瘋搶?zhuān)瑹o(wú)可比擬的優(yōu)越，意想不到的價(jià)格�！苯�，受較多人關(guān)注的龍華某樓盤(pán)打出了這樣的促銷(xiāo)廣告。
按照有關(guān)規定，高于限價(jià)將無(wú)法銷(xiāo)售。該樓盤(pán)代理商、世聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)人士向記者表示，樓盤(pán)所處的坂田片區最高限價(jià)為每平方米2.4萬(wàn)元，而此次樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)在每平方米2萬(wàn)元至2.4萬(wàn)元之間，嚴格執行了有關(guān)部門(mén)的限價(jià)政策。
而在龍崗，中海地產(chǎn)在其兩個(gè)新盤(pán)率先推出了1000套房源限價(jià)銷(xiāo)售的活動(dòng)，據了解，其團購最低價(jià)格為每平方米9000多元，相比于項目以前每平方米1.2萬(wàn)元的售價(jià)直接打了八折優(yōu)惠，也接近該片區的最低價(jià)。中海這一舉動(dòng)，直接帶動(dòng)了龍崗片區部分發(fā)展商跟進(jìn)讓利促銷(xiāo)。
記者昨日在采訪(fǎng)中發(fā)現，五一假期來(lái)臨，深圳發(fā)展商將加大促銷(xiāo)力度，促銷(xiāo)花樣開(kāi)始豐富多樣，有的甚至已經(jīng)提前打出了“迎五一，成交直減10萬(wàn)元”的招牌。
記者走訪(fǎng)市場(chǎng)發(fā)現，位于龍崗中心區某樓盤(pán)推出了購買(mǎi)指定單位樓價(jià)直減5萬(wàn)元，約定時(shí)間內簽購房合同還有額外折扣，每成交5套單位可抽取價(jià)值5萬(wàn)元的名表。南山區某樓盤(pán)也推出類(lèi)似活動(dòng)，買(mǎi)房有總價(jià)減10萬(wàn)元、送10萬(wàn)元裝修基金的優(yōu)惠。另一樓盤(pán)僅余少量尾盤(pán)單位在售，發(fā)展商也推出了買(mǎi)50平方米單位總價(jià)可減20萬(wàn)元，買(mǎi)頂層復式最高可減35萬(wàn)元的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。
值得注意的是，臨近五一假期，樓市促銷(xiāo)的手機短信開(kāi)始滿(mǎn)天飛，“成交有大禮”、“買(mǎi)房送菜地”……業(yè)內人士表示，樓市短信促銷(xiāo)的顯著(zhù)增加，反映了樓市銷(xiāo)售壓力的加大，以及優(yōu)惠意愿的增強。
另外，記者了解到，一年一度的深圳春季房地產(chǎn)交易會(huì )將于4月30日開(kāi)幕，約有50多個(gè)樓盤(pán)參展，而春交會(huì )組委會(huì )傳出的信息顯示，本屆展會(huì )上發(fā)展商將會(huì )有大量的促銷(xiāo)活動(dòng)，有的發(fā)展商甚至推出了“買(mǎi)房送現金券”的優(yōu)惠大禮。