從5月1日起，《北京市〈商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定〉實(shí)施細則》正式執行。北京所有商品房必須實(shí)行“一房一價(jià)”，并在售樓處公示多項樓盤(pán)信息，但昨天記者暗訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，各售樓處、二手房中介對政策執行得并不到位，除了部分門(mén)店根本沒(méi)有公示“一房一價(jià)”信息以外，部分信息沒(méi)有公示、與購房人“躲貓貓”的現象普遍存在。
售樓處：公示內容大不同
記者昨天走訪(fǎng)了通州、大興的3個(gè)在售樓盤(pán)，3個(gè)售樓處都執行了“一房一價(jià)”的公示，但執行標準卻大不相同�！拔逡弧鼻伴_(kāi)盤(pán)的通州某樓盤(pán)，在售樓處的顯著(zhù)位置掛著(zhù)大幅的價(jià)格公示表，在售的4號、5號樓每套房屋的房號、建筑面積、套內面積、公攤面積、建筑面積單價(jià)、套內面積單價(jià)和總價(jià)以及是否已經(jīng)售出，都標得一清二楚，旁邊還有地下車(chē)位價(jià)格公示，每個(gè)車(chē)位都標明了總價(jià)。在公示表下還有4號樓和5號樓的價(jià)格手冊。多達二三十頁(yè)的價(jià)格手冊里，分別有銷(xiāo)售許可證等五種證件的復印件、每套房屋的價(jià)格表、樓盤(pán)的裝修狀況以及水、電、氣、熱等基礎設施配套情況，還有物業(yè)的收費和服務(wù)情況等。購房者即使不聽(tīng)銷(xiāo)售人員的講解，也能了解到樓盤(pán)的大致情況。
而中鐵建集團開(kāi)發(fā)的青秀城項目?jì)r(jià)格公示的情況不令人滿(mǎn)意。記者只在樓盤(pán)銷(xiāo)控表的右上角，找到兩張用A4紙打出來(lái)的價(jià)格表，其中只寫(xiě)了房號、單價(jià)和總價(jià)三項內容，購房者看起來(lái)非常不便，也沒(méi)有介紹項目詳細情況的價(jià)格書(shū)。同樣，大興鴻坤理想城項目的執行情況也不盡如人意。雖然有價(jià)格公示，但也只簡(jiǎn)單標出了單價(jià)和總價(jià)，車(chē)位及其他詳細信息不見(jiàn)蹤影。這些樓盤(pán)雖然做了簡(jiǎn)單公示，但顯然沒(méi)有達到“一房一價(jià)”的要求。
二手房：中介用手算單價(jià)
昨天中午11時(shí)許，科豐橋附近的電報局街上一家名為“鑫隆基房產(chǎn)”的二手房中介門(mén)店中，兩個(gè)業(yè)務(wù)員不起勁地招呼著(zhù)顧客。當記者走進(jìn)店中，以購房人身份詢(xún)問(wèn)附近二手房情況時(shí)，其中一名自稱(chēng)姓李的女中介抽出一張A4打印紙，“刷刷刷”幾筆就將附近3套房的大致情況寫(xiě)上頭。
“這是情況，您看看�！彼褜�(xiě)好的紙遞了過(guò)來(lái)，只見(jiàn)紙上寫(xiě)明了3套房的小區名稱(chēng)、面積、朝向、樓層和總價(jià)，而在這家店中，并沒(méi)按要求實(shí)行“明碼標價(jià)”。
當問(wèn)到這些二手房大約多少錢(qián)一平方米時(shí)，這名中介又接回那張紙，用筆計算后又遞給了記者�！按蠹s兩萬(wàn)三四吧，你要是真想看我給你約時(shí)間�！彼f(shuō)。
記者注意到，該二手房中介門(mén)店外側掛出的樓盤(pán)與中介提供給記者的信息并不相符。中介業(yè)務(wù)員說(shuō)，這些信息都是“老舊信息”了，但她也并沒(méi)有向記者展示她電腦中的“新信息”。
而在潘家園橋往東200米路北的一家二手房中介門(mén)店中，中介業(yè)務(wù)員在一塊黑板寫(xiě)上了附近的二手房信息，店中卻沒(méi)有標價(jià)牌、價(jià)目表，更沒(méi)有詳細的樓號、層號等內容。
購房人：希望快點(diǎn)看明白
“這要是都寫(xiě)出來(lái)，那感情好，都跟去現場(chǎng)看房似的了�！痹谂思覉@附近的二手房中介門(mén)店中，一名40多歲的女士聽(tīng)說(shuō)中介的二手房也得“一房一價(jià)”高興地說(shuō)。而記者從售樓處采訪(fǎng)多名現場(chǎng)購房人后發(fā)現，大多數購房人認為，推行“一房一價(jià)”的目的，就是使購房人在購房過(guò)程中獲得更充分的信息，進(jìn)一步提高信息透明度，減少被蒙騙的幾率。
“就是這些公示的內容我們還不太懂，而且如果沒(méi)有懂的人給說(shuō)說(shuō)，里頭的專(zhuān)業(yè)名詞太多我們也看不太明白�！币晃惶嶂�(zhù)布兜兒的大爺說(shuō)，他真不知道哪些內容該公示，而且就算公示了他也不一定看得懂。他建議，因為家里年輕人要上班不能來(lái)看房，希望開(kāi)發(fā)商能將這些信息及時(shí)上網(wǎng)供購房人查詢(xún)，同時(shí)也希望主管部門(mén)能趕緊檢查，遏制“坐地起價(jià)”行為。本報記者
劉宇鑫 耿諾
提示:“一房不一價(jià)” 市民可投訴
“如果要發(fā)現沒(méi)按要求公示，我們要投訴的話(huà)，應該向哪里投訴呢？”在購房現場(chǎng)，一名購房人問(wèn)道。而他身邊的其他購房人給出了五花八門(mén)的答案：工商局、稅務(wù)局、住建委、房管局、發(fā)改委甚至公安局。
相關(guān)部門(mén)負責人表示，由于本市在去年已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行“一房一價(jià)”政策，當時(shí)如果發(fā)現不符，可以向市住建委熱線(xiàn)59958811投訴。但當時(shí)對細節公示要求沒(méi)有如今這么詳細，如果市民發(fā)現“一房一價(jià)”信息不符，或者開(kāi)發(fā)商、二手房中介沒(méi)有按照“一房一價(jià)”、明碼標價(jià)的規定執行，可以向價(jià)格主管部門(mén)市發(fā)改委進(jìn)行投訴，投訴電話(huà)為12358。