2011年注定是亦莊再次華麗升級的一年。隨著(zhù)大品牌開(kāi)發(fā)商的進(jìn)入以及亦莊地鐵線(xiàn)開(kāi)通，亦莊區域樓市已經(jīng)醞釀升溫。近年來(lái)亦莊區域的國際化居住氛圍和產(chǎn)業(yè)基礎已日漸成熟，越來(lái)越多的實(shí)力白領(lǐng)階層“回流”亦莊，置業(yè)需求旺盛。今年又將有多個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，可以預見(jiàn)未來(lái)大品牌房企、大體量項目將充分引爆亦莊樓市。
　　近日被譽(yù)為亦莊樓市新地標的力寶廣場(chǎng)soho公寓售樓處開(kāi)放，活動(dòng)當天，售樓處現場(chǎng)準備了水晶飾品DIY活動(dòng)，一串串晶瑩剔透的水晶手鏈不斷吸引著(zhù)女孩子們的目光。此外，現場(chǎng)還提供花式調酒、精致茶點(diǎn)供賓客享用，精彩的樂(lè )隊演奏更將現場(chǎng)氣氛推向高潮�！�
　　據介紹，力寶廣場(chǎng)項目為50年產(chǎn)權，小戶(hù)型為商水商電，無(wú)天然氣，80平方米以上住宅為民水民電，使用天然氣。項目戶(hù)型面積包括48平方米至70平方米一居，80平方米至120平方米兩居，和140平方米至185平方米三居。力寶廣場(chǎng)由世界知名的華資跨國財團——力寶集團開(kāi)發(fā)運營(yíng)，攜手頂級建筑設計公司締博(DP)建筑師事務(wù)所及室內空間設計大師王大君傾力打造的具有地標性城市綜合體建筑，地處亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區榮華中路核心區，緊鄰地鐵亦莊線(xiàn)萬(wàn)源街站，占據亦莊金融街黃金門(mén)戶(hù)區位。其總建筑面積近28萬(wàn)平方米，是大型的國際綜合體項目，包括5A級寫(xiě)字樓、大型shoppingmall、集中式商街、高端國際公寓等多種品牌資源的組合，形成了優(yōu)質(zhì)完美的業(yè)態(tài)比例。據悉，力寶廣場(chǎng)將于近期開(kāi)放樣板間，1、4、7號3棟SOHO計劃于5月底、6月初率先開(kāi)盤(pán)，起價(jià)預計在20000元/平方米以上。
　　一度，遠洋、中信等品牌開(kāi)發(fā)商在亦莊巨資拿地的事實(shí)使亦莊頻頻見(jiàn)諸報端，成為社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)區域。隨著(zhù)這些項目的入市，亦莊再次以強勁的勢頭闖入人們的視野。業(yè)內人士認為，亦莊的區域潛力在逐步釋放，品牌開(kāi)發(fā)商爭搶落戶(hù)亦莊充分顯示出開(kāi)發(fā)商對亦莊區域價(jià)值的看好；另外一方面，品牌開(kāi)發(fā)商的入駐也在很大程度上提升了亦莊的區域價(jià)值。
　　業(yè)內人士認為，近年來(lái)，隨著(zhù)大亦莊規劃的發(fā)展，亦莊不僅僅局限于核心區，路東、路西、馬駒橋和南海子公園區域都漸成大亦莊布局，而舊宮與亦莊也越來(lái)越有連片發(fā)展的趨勢。
　　自2004年以來(lái)，亦莊的住宅項目供應一直稀少，從2009年底開(kāi)始，亦莊才加大住宅供地步伐，同時(shí)，亦莊地鐵的建成，使得亦莊區域的活力日益顯現。與此同步的是，品牌開(kāi)發(fā)商看到了亦莊的區域價(jià)值，紛紛進(jìn)駐該區域，目前這些企業(yè)開(kāi)發(fā)的項目活躍在亦莊板塊，參與著(zhù)亦莊板塊價(jià)值的釋放過(guò)程。2009年12月，遠洋旗下的遠東新地擊敗龍湖、保利、萬(wàn)科等19家開(kāi)發(fā)商，經(jīng)過(guò)169輪競價(jià)拿下亦莊新城三羊居住區地塊。隨后，該項目被定名為“遠洋。天著(zhù)”，預計將于今年入市。2010年3月，中信地產(chǎn)競得同區域X1-1B地塊，總建筑面積39萬(wàn)平方米，即后來(lái)的中信新城項目。2010年12月，中信地產(chǎn)再戰亦莊拿下X1-3地塊，該地塊也加入中信新城的規劃。據了解，中信地產(chǎn)準備把中信新城打造為170萬(wàn)平方米體量的“中央生態(tài)居住區”，項目規劃包括住宅、酒店、商業(yè)等綜合業(yè)態(tài)。目前，該綜合體項目已完成前期開(kāi)發(fā)，預計將于今年入市。