在信貸額度尤為緊張的2011年，先是多家銀行取消了首套房貸利率優(yōu)惠，近日部分銀行又開(kāi)始在首套房貸首付比例上“動(dòng)刀”。昨日，有媒體報道稱(chēng)，浙江三家國有銀行將首套房貸首付比例提高至四成。對此，記者調查了京城四大國有銀行后發(fā)現，北京地區首套房貸首付未有任何變化。
調查結果顯示，目前，中、農、工、建四大國有銀行在京首套房貸仍然按照首付比例三成的政策執行。其中，工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行信貸部相關(guān)人士明確表示，首套房貸款利率沒(méi)有任何優(yōu)惠，“最低”即為基準利率。中國銀行某支行信貸專(zhuān)員則表示，最高優(yōu)惠只能是下浮15％。
針對外地首套房貸首付比例提至四成的說(shuō)法，四大國有銀行的信貸人員都統一表示，目前為止還未收到總行的任何通知，首付比例仍為三成�！敖裉鞛橹故赘侗壤允侨�，但不能保證何時(shí)會(huì )出現變化�！苯ㄔO銀行信貸部相關(guān)人士告知記者。中國銀行上述信貸專(zhuān)員則直接建議，如果想做首套房貸款，最好抓緊辦理，即使未來(lái)不會(huì )調整首付比例，貸款額度可能也會(huì )更加緊張。
采訪(fǎng)中，記者了解到，北京地區的多家股份制銀行也依舊按照首付三成的標準執行。京城專(zhuān)業(yè)個(gè)貸機構“偉嘉安捷”指出，北京地區首套房貸款首付未上調，目前與其合作的十余家內外資銀行均按照最低三成的首付來(lái)執行，暫時(shí)無(wú)首付五成的現象。
正所謂“無(wú)風(fēng)不起浪”，月初有消息稱(chēng)銀監會(huì )可能在5月出臺新規，將個(gè)人首套房貸的首付比例提高至五成。雖然銀監會(huì )已公開(kāi)否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示目前貸款購買(mǎi)首套房首付比例不低于三成的標準未變，但是部分銀行已經(jīng)悄然提高了首套房貸的準入門(mén)檻，市場(chǎng)人士也認為，信貸額度如此緊張，首付比例提高的可能性完全存在。