記者16日獲悉，上海物價(jià)部門(mén)日前已下發(fā)貫徹落實(shí)《國家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布〈商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定〉的通知》的實(shí)施細則。
　　《上海市發(fā)展改革委關(guān)于貫徹落實(shí)〈商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定〉的通知》規定：“銷(xiāo)售花園住宅的，明確標示該樓盤(pán)內所有花園住宅房源套數、已登記房源套數和已登記房源實(shí)際成交均價(jià)�！�
　　《通知》要求，對已取得預售許可或者辦理現房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在規定時(shí)間內一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴格按照備案價(jià)格明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售�！�
　　此外，“商品房經(jīng)營(yíng)者應當在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置，公布樓盤(pán)基本信息、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費項目信息。標價(jià)內容應該真實(shí)明確、字跡清晰、標示醒目。標價(jià)方式應當為標價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢(xún)等方式。采取上述多種方式明碼標價(jià)的，標價(jià)內容應當保持一致�！�
　　此次《通知》還要求，商品房經(jīng)營(yíng)者在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置明確標示與商品房?jì)r(jià)格密切相關(guān)的因素，包括開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、樓盤(pán)名稱(chēng)、地理位置、預售許可證編號或房地產(chǎn)權證編號、樓盤(pán)總建筑面積、當期銷(xiāo)售房源情況、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、房屋類(lèi)型、容積率、綠化率、車(chē)位配比率；樓盤(pán)的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視、安全監控系統、信報箱等。
　　對于房源價(jià)格信息本身，《通知》要求明確標示的內容包括：每套商品房的編號、銷(xiāo)售狀態(tài)、樓層、戶(hù)型、層高、建筑面積、暫測或實(shí)測套內建筑面積、分攤共有建筑面積、分攤共有建筑面積是否包含車(chē)位、房屋總價(jià)和建筑面積單價(jià)；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。采用價(jià)外饋贈方式的，應如實(shí)標明贈品的品名、數量等內容；銷(xiāo)售地下停車(chē)位的，應標明每個(gè)在售車(chē)位的編號、銷(xiāo)售狀態(tài)、面積和銷(xiāo)售總價(jià)。