保障房建設目前已成為網(wǎng)民關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。在新浪微博上，有關(guān)保障房的話(huà)題超過(guò)12.6萬(wàn)多條，在騰訊微博上則有29.7萬(wàn)多條相關(guān)微博。在百度上輸入“保障房建設”，跳出620多萬(wàn)條相關(guān)信息。
而隨著(zhù)近期大規模保障房建設全面推開(kāi)，網(wǎng)絡(luò )上反映保障房問(wèn)題的網(wǎng)帖也越來(lái)越多，這些網(wǎng)帖集中揭露了目前保障房存在的被“騙購”、“福利房”和質(zhì)量差三大亂象。
亂象一 被“騙購”
網(wǎng)事：網(wǎng)貼曝光多地保障房“騙購”事件
日前，深圳市住房和建設局在其網(wǎng)站上公布了深圳市第二次保障性住房終審公示二榜名單，并對保障房虛假信息申報者下發(fā)了第三批290份《行政處罰預告知書(shū)》。與前兩次共查處45名涉嫌申報虛假信息騙購者相比，本次查處行動(dòng)不僅人數大幅上漲，而且因處罰名單中再次出現了身家百萬(wàn)的“富豪”申請者，再度引發(fā)網(wǎng)民關(guān)注。
在杭州，有網(wǎng)帖爆料經(jīng)濟適用房騙購現象嚴重。而杭州經(jīng)濟適用房主管部門(mén)只在2009年查實(shí)14套經(jīng)濟適用房系虛假資料騙購而被收回。
此外，在北京、武漢等地，不斷有網(wǎng)帖曝光當地保障房被“富翁”等不符合條件人群騙購的情況發(fā)生。
記者觀(guān)察：加大騙購者的懲處力度
針對不斷發(fā)生的騙購現象，深圳目前已初步制定了對騙購保障房者最高處罰20萬(wàn)元的新政策。輿論普遍認為，目前我國已出臺地方性保障房違規懲處標準的城市中，大多只是對違規者處以幾千元的罰款和幾年之內不得再次申請。這樣的處罰力度相對于申請到保障房的巨大利益來(lái)說(shuō)，只是“九牛一毛”。只有不斷加大違規者的處罰力度，才可能真正起到震懾作用。
在網(wǎng)民曝光保障房“騙購”事件后，有關(guān)政府部門(mén)大多表示，公示名單經(jīng)過(guò)初步核實(shí)且符合條件。但網(wǎng)民擔心的是，信息雖然公示了，審核程序卻流于形式，公示信息也遮遮掩掩�！盀楹蚊麊魏Y選、公開(kāi)搖號等事情不在網(wǎng)上公開(kāi)接受群眾監督？”網(wǎng)民“荻寒”抱怨說(shuō)，“很多在街道辦事處就被卡了，就隨便找個(gè)理由，連到房管局參加搖號的機會(huì )都沒(méi)有�！�
網(wǎng)民建議，有關(guān)部門(mén)在確定保障房名單的所有環(huán)節和操作程序中，都應該公開(kāi)、透明，在資格審查中堅持客觀(guān)公正的原則，保障普通民眾與公職人員等享有均等的機會(huì )。同時(shí)，加強對保障房的監管，建立嚴厲的問(wèn)責機制，嚴肅處理騙購人員和相關(guān)責任人。
亂象二 “福利房”
網(wǎng)事：保障房被公職人員“團購”
福建龍巖市經(jīng)濟適用房建設近日被一名叫“福建龍巖人”的網(wǎng)民在天涯、大旗等多家網(wǎng)絡(luò )論壇發(fā)帖質(zhì)疑。網(wǎng)帖稱(chēng)：龍巖市經(jīng)濟適用房被某些公職人員“團購”，機關(guān)事業(yè)單位的工作人員占了申購者的近20%。
此外，陜西省山陽(yáng)縣被網(wǎng)民曝出，在900多名經(jīng)濟適用房申請人公示名單中帶職務(wù)者多達100多人，其中不乏“鄉長(cháng)、鎮長(cháng)、執法隊長(cháng)、所長(cháng)”，還有的直接標注有“科員、副科、科長(cháng)”等字樣。山西省忻州市首例限價(jià)房項目被網(wǎng)民爆料稱(chēng)，已經(jīng)成為當地干部福利房，而且這些限價(jià)房被大肆高價(jià)倒賣(mài)牟利。�？谑幸粋�(gè)社會(huì )公共福利項目限價(jià)房被僅僅針對部分特定人群銷(xiāo)售也被網(wǎng)民曝光……
記者觀(guān)察：保障房從建設到分配引入“陽(yáng)光機制”
不少網(wǎng)民質(zhì)疑，為何有那么多有錢(qián)有權的人敢冒著(zhù)違規風(fēng)險，與普通老百姓爭福利？有關(guān)部門(mén)是否對購房者經(jīng)過(guò)了嚴格審查？網(wǎng)民“劉洪波”說(shuō)，“網(wǎng)民就怕：無(wú)權的，市場(chǎng)化；有權的，福利化�！本W(wǎng)民“LKK443”說(shuō)：“沒(méi)有公開(kāi)，就沒(méi)有真相；沒(méi)有真相，就存在暗箱操作；存在暗箱操作，就不會(huì )有公平；沒(méi)有公平，就沒(méi)有說(shuō)服力�！�
有評論指出，當前要防止出現借保障房之名行福利房之實(shí)的回潮。從保障房建設的主體來(lái)看，如果地方政府是絕對主力，那么其行為的界定和規范還相對容易。但此次為了彌補政府建設保障房力量的不足，有條件的企事業(yè)單位再次被鼓勵自建保障房。這就很難排除一些財力雄厚的大企業(yè)趁機大興土木，將保障房悄悄變性為內部職工的福利房。而一些財力薄弱的企業(yè)職工只能“望房興嘆”。這無(wú)疑會(huì )加劇分配和社會(huì )保障領(lǐng)域的不公平。
亂象三 質(zhì)量差
網(wǎng)事：保障房質(zhì)量問(wèn)題屢遭網(wǎng)民“圍觀(guān)”
除了保障房分配的公平公正，網(wǎng)民對保障房建設質(zhì)量也始終高度關(guān)注。網(wǎng)民“齊晉”在天涯論壇發(fā)帖說(shuō)：“由于保障房建設利潤較低，甚至可能虧本運營(yíng)，則需嚴防偷工減料的問(wèn)題，百姓要住房，更要安全住房�！�
內蒙古包頭市最大的棚戶(hù)區改造項目“民馨家園”大部分新樓房成“墻脆脆”被網(wǎng)民曝光，讓原本好端端的“民心工程”，變成了“鬧心工程”。這成為繼去年10月北京“明悅灣”8棟保障房被責令拆除以來(lái)，又一起因質(zhì)量問(wèn)題而影響波及全國的典型事件。
此外，經(jīng)網(wǎng)絡(luò )曝光，南京、武漢、杭州、廣州、深圳等多城市也都出現過(guò)保障房質(zhì)量問(wèn)題。這些事件，無(wú)疑加重了社會(huì )各界對保障房質(zhì)量的不信任感。
記者觀(guān)察：保障房必須保質(zhì)量
新浪網(wǎng)民“夫子66”說(shuō)，“墻面脫落、墻體開(kāi)裂，滿(mǎn)心歡喜的新房卻不能住，民心房成了窩囊房。為什么保障房、經(jīng)適房總是屢屢出現質(zhì)量問(wèn)題？為什么民生在一些建筑商眼里總是敷衍了事？民生不是施舍，不是憐憫，而是政府的職責�！�
網(wǎng)民們認為，保障房大規模建設時(shí)期已經(jīng)開(kāi)始，提高保障房質(zhì)量水平，關(guān)系群眾切身利益，關(guān)系群眾對“保障”的感受，關(guān)系黨和政府的形象，容不得半點(diǎn)馬虎。
針對網(wǎng)民對保障性住房質(zhì)量的擔憂(yōu)，福建省住房和城鄉建設廳日前下發(fā)文件，要求在保障房建筑物設置永久性標牌，載明工程質(zhì)量各方責任主體名稱(chēng)及主要責任人姓名，以此接受社會(huì )監督。福建省住建廳還要求建立和完善回訪(fǎng)保修制度，強化督導檢查，發(fā)現轉包、違法分包、掛靠等嚴重違法違規行為的，一律清出保障房市場(chǎng)。福建省的做法在新浪和騰訊的微博上引發(fā)了一片叫好聲。
福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)王阿忠教授認為，在諸多網(wǎng)民的聚焦下，能否完成中央提出的1000萬(wàn)套保障房建設計劃與時(shí)間表的雙重指標，成為考驗各地政府執行力的重要標尺，而保障房的“含金量”足不足，則不僅考驗著(zhù)各地政府的管理能力，也考驗著(zhù)各地政府的公信力。