深圳大運會(huì )還未開(kāi)幕，當地股就已開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。近期，深圳本地股有集體異動(dòng)的跡象，特別是具有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅游、消費等深圳本地股，上周以來(lái)的市場(chǎng)走勢相當奪目。市場(chǎng)對深圳本地股這次的炒作，歸結為資金已開(kāi)始布局大運會(huì )概念。相信隨著(zhù)大運會(huì )的臨近，本地個(gè)股也將受益，大運會(huì )概念股提前“熱身”。
大運會(huì )概念領(lǐng)漲兩市
世界大學(xué)生運動(dòng)會(huì )，素有“小奧運會(huì )”之稱(chēng)，由“國際大學(xué)生體育聯(lián)合會(huì )”主辦，只限在校大學(xué)生和畢業(yè)不超過(guò)兩年的大學(xué)生參加的世界大型綜合性運動(dòng)會(huì )。第26屆世界大學(xué)生運動(dòng)會(huì )將于2011年8月12日到8月23日在深圳舉行。
受到大運會(huì )的利好消息影響，近期深圳本地股領(lǐng)漲兩市。在昨日漲停的13只個(gè)股中，有4只都是深圳本地股，其中，深深房A、深物業(yè)A、金證股份以及從事通訊建設的天威視訊紛紛在昨日的盤(pán)中收獲漲停。除了這部分表現突出的個(gè)股之外，深長(cháng)城最近5個(gè)交易日也累計上漲17.36%。
有私募人士告訴記者，他看好新都酒店是因為大運會(huì )8月份要在深圳開(kāi)幕，深圳本地股將是受益股。A股歷來(lái)對奧運會(huì )、全運會(huì )等題材都會(huì )炒作，該私募人士預計對大運會(huì )將如法炮制。
事實(shí)上，借助運動(dòng)會(huì )開(kāi)辦的機會(huì )，舉辦地的個(gè)股都會(huì )有一波上漲。以去年亞運會(huì )為例，在開(kāi)幕之前，廣州本地股也是被資金輪番炒作。當時(shí)上市不久的珠江啤酒，以及從事旅館業(yè)的東方賓館等，都受到資金的熱捧。尤其是東方賓館，更是承借著(zhù)亞運會(huì )的契機股價(jià)飆升。經(jīng)記者的粗略統計，去年5月中旬到9月份，該股累計上漲近89%。
新都酒店大運會(huì )或帶動(dòng)酒店經(jīng)營(yíng)
從目前深圳本地股來(lái)看，新都酒店無(wú)疑是最大的受益者。據悉，新都酒店從事酒店經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)等業(yè)務(wù)，也是深圳本地唯一一家主營(yíng)酒店業(yè)務(wù)的上市公司，其炒作的概率最大，5月份以來(lái)，已經(jīng)累計上漲近18.29%。
公司上市十余年沒(méi)能成功進(jìn)行股權投資和酒店擴張。公司目前正在拓展酒店管理品牌輸出的業(yè)務(wù)，積極培育這一新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。截至2010年年底，新都(香港)國際酒店管理有限公司已經(jīng)接受委托管理、管理咨詢(xún)5家酒店，這些委托管理的酒店在將帶來(lái)持續的經(jīng)營(yíng)收入和現金流。
雖然被資金熱炒，但是公司基本面卻沒(méi)有市場(chǎng)走勢那樣奪目。一季報中，公司當期的綜合毛利率為52.52%，同比增長(cháng)6.21個(gè)百分點(diǎn)。但是整體看，隨著(zhù)深圳中心區的西移使得羅湖區區位優(yōu)勢逐漸被消弱，，眾多新的高星級酒店的不斷涌現，加劇了深圳酒店業(yè)的競爭，公司面臨市場(chǎng)份額和經(jīng)營(yíng)凈利潤下滑的局面。這次大運會(huì )，希望能給公司近期的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)改變。
深長(cháng)城低估值？
深長(cháng)城是這次被炒作的房地產(chǎn)個(gè)股之一。在此前的深長(cháng)城年度股東大會(huì )期間，記者與當地私募人士進(jìn)行了交流，部分業(yè)內人士表示，深長(cháng)城的股價(jià)還沒(méi)有被真實(shí)地反映出來(lái)。而事實(shí)上，在最近5個(gè)交易日中，深長(cháng)城已經(jīng)累計上漲近17.25%。
公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。投資者最關(guān)注的莫過(guò)于公司最近新拿下的項目。公司總經(jīng)理譚華森表示，該項目總投資額高達30億元，該項目目前仍處于設計階段，預計明年開(kāi)工。對于這塊物流業(yè)務(wù)，公司高管也認為，項目地點(diǎn)位于筍崗倉庫，是深圳地區的黃金地段，對物流項目的盈利前景十分樂(lè )觀(guān)。
另外，在場(chǎng)一位深圳當地私募人士對公司在深圳南山文化中心區項目(下稱(chēng)“南山項目”)表現出濃厚興趣。對此，公司董秘兼財務(wù)總監尹善峰透露，南山項目是公司在2006年拿下的地塊，當時(shí)的總地價(jià)差不多6個(gè)億元。而該私募人士認為，深長(cháng)城是在2008年就開(kāi)工南山項目，到目前仍然是施工階段。如果按照現在該地段的地價(jià)，日后南山項目銷(xiāo)售，必定會(huì )給公司帶來(lái)幾十個(gè)億的銷(xiāo)售收入。
天威視訊通訊網(wǎng)絡(luò )迎來(lái)契機
天威視訊在這次深圳本地股炒作中，也是漲幅不少。昨日盤(pán)中，天威視訊后來(lái)居上，尾盤(pán)的突然發(fā)力，最終以漲停板收盤(pán)。
今年一季度，天威視訊的業(yè)績(jì)也是十分喜人。一季度歸屬母公司所有者凈利潤2,698萬(wàn)元，同比增長(cháng)58.41%；每股收益0.10元(按最新股本攤薄).
這次大運會(huì )的到來(lái)，對深圳本地通訊行業(yè)的個(gè)股或是利好消息。天相投資的研究認為，增值業(yè)務(wù)是天威視訊未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。深圳地區作為我國經(jīng)濟較發(fā)達地區，有線(xiàn)電視入戶(hù)率已接近90%，有線(xiàn)電視用戶(hù)的增長(cháng)空間極為有限，因此公司未來(lái)的收入增長(cháng)將主要依靠對現有用戶(hù)的價(jià)值挖掘。