深圳部分銀行上浮首套房貸利率 比例最高達20%
2011-06-02   作者:譚德波  來(lái)源:深圳特區報
 
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    臨近年中,由于貸款額度、存貸比監控等多種因素影響,部分銀行將首套房貸利率再次調高。記者昨日從一些中介獲悉,深圳部分銀行近期開(kāi)始陸續調高首套房貸利率,比較普遍的是基準利率上浮10%,有的銀行甚至上調到了20%。一些購房者表示,去年年底以來(lái),對購房者的利空不斷,多次加息,利率折扣取消,現在首套房利率也在上升,房子價(jià)格不變,月供也可能多出千余元。
    “可能是限額等原因吧,各家銀行利率都有調高趨勢!庇浾呓詹稍L(fǎng)發(fā)現,深圳一些地產(chǎn)中介表示,由于存貸比和貸款額度因素影響,不但利率折扣全無(wú),首套房要以基準利率貸款也相當困難。昨日,記者以購房為名咨詢(xún)深圳一家房產(chǎn)中介貸款員駱先生,他表示,目前深發(fā)展已將深圳地區的首套房貸上浮了20%。
  記者昨日咨詢(xún)深發(fā)展相關(guān)人士,對方表示對利率上浮20%并不知情。隨后,記者以購房名義電話(huà)咨詢(xún)深發(fā)展一家支行,得到的答復是首套房貸利率的確已上浮20%。
  “其他銀行都沒(méi)有這么高,但都有上浮!瘪樝壬硎,目前最普遍的首套房利率是基準利率上浮10%,他負責聯(lián)絡(luò )的銀行差不多都是這個(gè)水平。他還補充說(shuō),要拿到上浮10%的利率,一些銀行不但要求納稅證明,而且必須是深圳戶(hù)口,還要提供相應月收入狀況證明。
  對銀行上浮利率,業(yè)內人士分析稱(chēng),年中將近,半年貸款額度審查馬上到來(lái),同時(shí)監管部門(mén)對銀行存貸比關(guān)注日益密切,銀行對自身資金的控制更加嚴格,提高利率可能是為了抑制需求。
  對利率上浮,不少購房者心中忐忑不安,一位福田區的購房者姚先生表示:“每個(gè)月多了好幾百,當然壓力更大了!

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