亞豪機構的統計數據顯示，5月份，北京共有29個(gè)項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，其中純新盤(pán)達10個(gè)，創(chuàng )今年以來(lái)新高。29個(gè)項目累計新增供應商品住宅9443套，供應面積96.8萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(cháng)60.2%和74.2%。5月開(kāi)盤(pán)項目整體均價(jià)為22278元/平方米，環(huán)比下降3.9%。
　　截至5月末，29個(gè)新開(kāi)盤(pán)項目的平均銷(xiāo)售率僅為31.1%，創(chuàng )年內新低。其中，超過(guò)半數的項目銷(xiāo)售率低于25%，樓盤(pán)滯銷(xiāo)現象明顯。純新盤(pán)項目由于采取了“低開(kāi)”策略，銷(xiāo)售情況好于老項目后期。10個(gè)純新盤(pán)的平均銷(xiāo)售率達到37.7%，比老項目后期高出9個(gè)百分點(diǎn)。在老項目后期中，銷(xiāo)售率突破40%的項目?jì)H有遠洋一方和首開(kāi)常青藤兩個(gè)項目，這兩個(gè)項目均破例下調價(jià)格，促使銷(xiāo)量增加�？傮w來(lái)看，5月份，北京共成交期房商品住宅6139套，環(huán)比減少1.3%。
　　北京土地市場(chǎng)也趨于冷清。5月，北京共成交土地19宗，其中工業(yè)用地12宗，商業(yè)用地4宗，而住宅用地僅成交3宗。