昨日（6月2日），深圳市公布了
《深圳市住房保障發(fā)展規劃（2011-2015）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規劃），擬嚴格保障性住房上市交易管理，已分配的保障性住房原則上禁止上市交易。
與此同時(shí)，規劃還稱(chēng)，對符合相關(guān)政策上市交易的保障性住房，由政府以扣除增值收益的價(jià)格回購，重新分配給符合條件的保障對象，實(shí)現保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機制。
此前，《深圳市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》規定：“購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年的，買(mǎi)受人可轉讓經(jīng)濟適用住房，買(mǎi)受人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權�！�
世聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究部首席分析師王海斌認為，深圳的保障房屬于福利性質(zhì)，只是作為獎勵人才的福利分房，并非要保障低收入家庭的住房問(wèn)題�！罢怯捎谶@一政策性漏洞，令投機者抓住了空隙，導致保障房亂象叢生�！彼硎�。
事實(shí)上，由于深圳保障房?jì)r(jià)格僅有市場(chǎng)價(jià)格的約三分之一，再加上深圳市對利用虛假申報材料騙購保障房的
“百萬(wàn)富豪”處罰太輕，導致深圳市出現大量企圖通過(guò)保障房上市交易投機牟利的騙購者。
此前，深圳市出現的保障房丑聞使得輿論嘩然。其后，深圳市加大了對騙購者的處罰力度，決定對以隱瞞或虛報人口、戶(hù)籍、年齡、婚姻、收入和住房等狀況弄虛作假，或者采取賄賂等不正當手段，申請購買(mǎi)保障性住房或者購房補貼的，處10萬(wàn)元罰款。
根據規劃，深圳市計劃新增安排籌集建設保障性住房24萬(wàn)套，總建筑面積約1536萬(wàn)平方米，預計總投資約646億元。盡管如此，近年來(lái)深圳市在保障房建設方面進(jìn)展仍十分緩慢。資料顯示，截至2010年末，深圳市已建成保障性住房總建筑面積僅約0.27億平方米，占全市住房總建筑面積的6.6%。