同樣是提前還貸，今年和去年的待遇卻大不同。近日，記者走訪(fǎng)武漢多家銀行發(fā)現，很多銀行都取消了提前還貸的種種規定，提前還貸的客戶(hù)基本可以隨到隨還。
房貸可以隨到隨還
近日，在一家大型國有銀行享受房貸7折優(yōu)惠的洪女士收到了一條短信：“尊敬的客戶(hù)，您如需辦理個(gè)人貸款提前還款業(yè)務(wù)無(wú)需預約、隨到隨還、可免違約金。詳情請聯(lián)系經(jīng)辦行�！边@讓洪女士非常驚奇，因為去年她提前還車(chē)貸時(shí)，不僅要提前預約，還要找關(guān)系托人免掉違約金。讓洪女士奇怪的是：銀行怎么突然歡迎提前還貸了呢？
據中行武昌支行的信貸人員介紹，歡迎提前還貸，隨到隨還，帶上證件即可。跟中行相同態(tài)度的還有建行、交行、農行、中信等銀行。
現在銀行對提前還貸的“房奴”，不僅取消了提前一月預約的規定，而且還款額度的起點(diǎn)也不再限定于5萬(wàn)元�！爸灰~上有閑錢(qián)，都可以到銀行辦理提前還貸，可以少還些利息�！币患毅y行的信貸人員說(shuō)。
銀行“變臉”只因缺錢(qián)
就在一年前，銀行還是“冷臉”對待提前還貸的。其原因就是，銀行花了財力、人力、物力將錢(qián)放出去，借款人短短幾年內的存貸差，還很難將房貸成本賺回。因而，銀行將提前還貸視作一種信貸的違約行為，有的需要提前一個(gè)月預約，拖延還貸時(shí)間。有的則需要將門(mén)檻設在5萬(wàn)元以上，以減少還貸的客戶(hù)。還有的銀行甚至要求收取提前還貸客戶(hù)的違約金。
銀行為何對提前還貸“變臉”呢？據業(yè)內人士透露，銀行現在鼓勵提前還貸的客戶(hù)，大多都是以前享受了7折或者8.5折優(yōu)惠的房貸客戶(hù)，銀行在這些房貸業(yè)務(wù)上幾無(wú)利潤可言。如果這部分客戶(hù)提前還款，銀行即可將資金以更高的利率放款出去，實(shí)現更高的盈利。據介紹，現在銀行多傾向將資金借給一些中小企業(yè)，利率基本是基本利率的1.3至1.4倍。
“還有一個(gè)原因就是，受央行多次上調銀行存款金影響，銀行出現短期資金面緊張。還有的銀行預計，下半年央行還會(huì )有一次提高準備金率，那時(shí)銀行的資金面會(huì )更緊張，為應對這樣的局面，銀行便動(dòng)員享有優(yōu)惠利率的客戶(hù)還款”業(yè)內人士透露道。